50万的房子合同写90万合法吗？50万房子合同写90万一般不合法。故意抬高价格可能为骗贷，涉嫌贷款诈骗，损害金融机构利益。卖方以此谋利，买方可能受损。此类约定违背原则，法院通常会认定价格条款无效或调整合同，维护公平和交易秩序。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、50万的房子合同写90万合法吗
这种合同约定一般不合法。首先，房屋买卖合同中价格条款是核心内容之一，应反映真实交易价格。将50万的房子合同写为90万，可能存在多种不良目的。
若双方故意抬高价格，可能是为了骗取银行贷款，使购房者能获取超出实际房价所需的贷款额度，这种行为涉嫌贷款诈骗，严重损害金融机构利益，扰乱金融秩序，违反相关法律法规。
若卖方通过这种方式谋取不正当利益，对买方而言，可能面临支付不合理高价、后续税费增加等不利后果。从法律角度，这种违背真实交易价格的约定，违背了诚实信用原则和公平原则。一旦引发纠纷诉诸法院，法院通常会根据实际情况，如双方的真实意思表示、交易过程等，认定合同价格条款无效或对合同进行调整，以维护公平正义和市场交易秩序。所以，50万房子合同写90万通常不具有合法性。
二、装修好的房子怎么验收
装修好的房子验收可从以下多方面着手：
-基础工程：检查门窗开关是否顺畅，有无卡顿、异响，密封胶条是否完整；查看墙面地面是否平整，有无裂缝、空鼓，阴阳角是否顺直。
-水电工程：测试电路，检查各插座、开关能否正常通电，用电设备是否运转良好，同时注意配电箱标识是否清晰；检测水路，检查水龙头、花洒等出水是否正常，有无渗漏，排水是否通畅。
-厨卫工程：验收厨房橱柜，查看柜门开合是否灵活，台面是否平整；检查卫生间防水，做闭水试验，观察楼下对应位置有无渗漏痕迹。
-装饰工程：查看墙面乳胶漆或壁纸有无流坠、起皮等问题；检查木地板铺设是否紧密，有无松动、起翘。
-家具家电：对照合同，核实所安装的家具家电品牌、型号是否相符，功能是否正常。
验收过程中要仔细记录问题，要求装修方及时整改，整改合格后再次验收，确保房屋质量符合标准。
三、交了1万定金没签合同能退房吗
交了1万定金没签合同能否退房，需分情况判断。
若因开发商原因导致无法签订合同并退房，比如开发商不具备销售资格、所售房屋存在重大质量问题等，购房者有权要求退房，且开发商应双倍返还定金。
若是购房者自身原因不想买房了，一般情况下，开发商有权不退还定金。因为定金的作用在于保证合同的履行，购房者无故反悔属于违约行为。
然而，如果双方对合同条款存在重大分歧，无法协商一致，致使合同不能签订，这种情况下购房者可要求开发商退还定金。
总之，没签合同能否退房以及定金能否退还，关键在于未能签订合同的责任归属。购房者若要维护自身权益，应保留好与开发商沟通协商的相关证据，必要时可通过法律途径解决纠纷。
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