父母离婚房子卖给子女怎么分配？父母离婚时卖房子给子女，情况多样。若夫妻共同财产协商一致卖，签合同明确条款后可办产权变更；一方不同意另一方擅自卖，行为可能无效，子女不知情且符合条件可获所有权，另一方可索赔；一方个人财产，产权人可自行决定卖并办理手续转移产权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、父母离婚房子卖给子女怎么分配
父母离婚时将房子卖给子女，涉及多方面情况来确定分配事宜。
若房子是夫妻共同财产，双方协商一致卖给子女，需签订合法有效的房屋买卖合同，明确约定房屋价款、付款方式、交房时间等关键条款。子女按合同约定支付房款后，可办理房屋产权变更登记手续，房屋产权即归子女所有。
若一方不同意卖，另一方擅自将房屋卖给子女，该买卖行为可能无效。因为共同财产的处分需经双方共同同意，除非构成善意取得。在这种情况下，若子女不知情且支付合理价款、已办理产权登记，可取得房屋所有权，另一方只能向擅自出售方主张赔偿损失。
若房子是一方的个人财产，产权人有权自行决定是否卖给子女，签订买卖合同并办理相关手续后，即可完成房屋产权的转移。
二、父母离婚房子可以写孩子的名字吗
父母离婚时，房子可以写孩子的名字。从法律角度看，房屋作为夫妻共同财产或一方个人财产，在离婚财产分配环节，夫妻双方拥有自主协商处分权。只要夫妻双方达成一致意见，愿意将房屋登记在孩子名下，此行为具有法律效力。
将房子写在孩子名下，有诸多方面需要考量。一方面，若孩子为未成年人，虽然能登记房产，但后续房产的处置会受到限制。例如，在孩子成年前，除非是为了孩子的利益，否则父母难以随意出售、抵押该房产。另一方面，若孩子已成年，将房子登记在其名下，意味着房产的产权归属发生转移，该房产不再属于夫妻共同财产范畴。
总之，父母离婚时房子写孩子名字在法律上可行，但在决定前，夫妻双方应充分权衡利弊，考虑到各种潜在情况及对孩子和自身权益的影响，必要时可咨询专业法律人士，以保障各方合法权益。
三、父母离婚房子拆迁怎么算
父母离婚时房子拆迁的计算，需分情况来看：
一是若房子属于夫妻共同财产，在拆迁前应先进行分割。一般是双方协商确定分割方式，协商不成的，可由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。分割后，各自部分的拆迁权益归各自所有。比如，若房屋经评估价值100万元，双方协商或法院判决一方得60%，即60万元对应部分的拆迁权益就归该方。
二是若房子是一方的个人财产，比如是一方婚前购买且登记在其名下，那么该房屋的拆迁权益通常归房屋所有权人一方。即使在婚姻关系存续期间发生拆迁，另一方一般也无权主张分割拆迁利益。
三是若涉及家庭共有财产，比如家庭成员共同出资建造的房屋，在拆迁时，应先析出家庭成员各自的财产份额，再确定拆迁权益的归属。
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