中介卖房签哪些合同合法？中介卖房时合法签订的合同主要有三种，居间合同是中介与买卖双方签，明确服务与报酬等；房屋买卖合同由买卖双方签，含房屋信息、交易条款等；委托合同是卖方委托中介卖房时签，明确代理权限等。签合同时要保障合法安全。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介卖房签哪些合同合法
中介卖房时，合法签订的合同主要有以下几种：
1. 居间合同：这是中介与买卖双方签订的合同，明确了中介为买卖双方提供订立合同的媒介服务。在合同中，应详细规定中介的服务内容、报酬标准以及双方的权利义务。例如，中介需如实报告房屋情况，买卖双方有义务支付约定的中介费用。
2. 房屋买卖合同：此合同由卖方和买方签订，是确定房屋交易具体条款的重要文件。合同中应包含房屋基本信息，如地址、面积等；交易价格、付款方式和时间；房屋交付时间和条件；违约责任等内容。
3. 委托合同：如果卖方委托中介代理卖房，需要签订委托合同。该合同明确了中介的代理权限和期限，以及双方的权利义务。比如，中介有权以卖方名义进行房屋销售相关事宜，卖方则需按约定支付代理费用。
签订这些合同时，要确保合同内容符合法律法规，双方意思表示真实，合同条款清晰明确，以保障交易的合法性和安全性。
二、没有中介怎么交购房合同
没有中介时交购房合同，可按以下步骤操作：
1. 确认合同条款：买卖双方需仔细审查购房合同各项条款，确保合同内容完整、准确，涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要内容。
2. 签订合同：双方就合同条款达成一致后，在合同上签字或盖章。若为多人共有房产，所有共有人均需签字。
3. 办理相关手续：根据当地规定，可能需办理网签手续。买卖双方可前往当地房地产交易中心或相关部门网站，按照流程进行网签。同时，需准备好身份证、房产证等相关材料。
4. 交付合同：合同签订并办理完相关手续后，双方互相交付合同文本。建议各保留至少一份原件，以备后续使用。
5. 留存证据：交付合同过程中，可通过拍照、录像等方式留存交付证据，以证明合同已成功交付。
整个过程中，双方应保持沟通，如有疑问或分歧，可咨询专业律师，确保交易合法合规。
三、中介租房合同原件给谁的
中介租房合同通常一式多份，原件分配一般遵循以下规则：
租客、房东、中介各持一份。租客持有合同原件，是保障自身租赁权益的重要凭证。凭借合同，租客可明确自身在租赁期间的权利和义务，如租金标准、租赁期限、房屋维修责任等。在遇到纠纷时，合同原件是主张自身合法权益的关键证据。
房东持有合同原件，有助于明确租客应履行的义务，如按时支付租金、合理使用房屋等。当租客出现违约行为时，房东可依据合同追究其责任。
中介持有合同原件，一方面是其完成居间服务的证明，另一方面便于在后续为租客和房东提供相关服务，协调双方关系，处理可能出现的问题。若双方在租赁过程中产生争议，中介可根据合同内容进行调解。
所以，中介租房合同原件一般租客、房东、中介三方各保留一份，以保障各自权益和便于后续事务处理。
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