卖房中介签合同装修费谁出？卖房中介签合同中装修费承担要视情况而定。合同有约定按约定执行；无约定则遵循交易习惯，一般卖方承担，若买方有特殊要求可协商。双方有争议且协商不成，可收集证据走法律途径，由法院判决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、卖房中介签合同装修费谁出
卖房中介签合同中装修费由谁出需根据具体情况确定。
若合同有明确约定，应按照合同执行。比如合同写明由卖方承担装修费，那么卖方需支付这笔费用；若约定由买方承担，买方则要履行付费义务。
若无约定，通常遵循交易习惯。一般情况下，卖方为提升房屋价值、促进交易，会自行承担装修费用并完成装修，以更好地出售房屋。不过，若买方对装修有特殊要求，比如要求按照特定风格或标准装修，双方可协商由买方承担部分或全部装修费。
若双方因装修费问题产生争议，且无法协商解决，可以通过法律途径处理。当事人需收集相关证据，如聊天记录、邮件等能证明双方对于装修费约定或协商过程的材料，向法院起诉，由法院依据事实和法律作出判决。
二、房租中介拟造假合同违法吗
房租中介拟造假合同违法。依据《中华人民共和国民法典》，民事主体从事民事活动应遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。中介拟造假合同，违背了这一基本原则，属于欺诈行为。
从《中华人民共和国消费者权益保护法》角度看，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。中介提供假合同，侵犯了消费者的知情权。
同时，若造假合同的情节严重，损害了国家、集体或他人的利益，可能触犯《中华人民共和国刑法》中的合同诈骗罪。即使未达到刑事犯罪标准，根据《中华人民共和国民法典》，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该合同，并要求中介承担相应的赔偿责任，包括返还已支付费用、赔偿因合同无效或被撤销所遭受的损失等。
综上所述，房租中介拟造假合同不仅违反了民事法律规定，严重的还可能涉及刑事犯罪。被欺诈方可以通过法律途径维护自身合法权益。
三、房产中介合同范本自己做吗
房产中介合同范本可以自己制作，但不建议自行拟定。
自行制作合同范本虽能根据自身特殊需求进行定制，但需具备专业的法律知识和丰富的实践经验。房产中介合同涉及众多法律条款和复杂细节，如双方权利义务、佣金标准、违约责任等，一旦条款表述不准确或存在漏洞，可能引发法律风险和纠纷。
相较之下，选择使用相关部门制定的示范文本或参考正规中介机构使用的合同范本更为妥当。这些范本经过专业法律审核，能保障合同的合法性和规范性，涵盖房产交易常见问题和风险防范措施。在使用范本时，可根据实际情况进行适当修改和补充，但修改内容务必谨慎，最好咨询专业律师意见，确保修改后的条款合法有效，避免潜在法律风险。
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