法院怎么起诉房租到期不退？房租到期房东不退，起诉步骤为：准备租赁合同、支付租金凭证、沟通记录等证据材料；撰写包含双方身份信息、诉讼请求、事实理由的起诉状；前往房屋所在地基层法院立案；后续按通知参加庭审，维护自身权益等判决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、法院怎么起诉房租到期不退
若房租到期房东不退，起诉步骤如下：
准备证据材料。收集租赁合同，用以证明租赁关系及租赁期限、租金等约定；准备支付租金的凭证，像转账记录、收款收据等，证实已按约支付房租；保留与房东沟通退房、要求退还押金等事宜的聊天记录或通话录音，明确房东拒绝退还的情况。
撰写起诉状。清晰写明原告（自己）与被告（房东）的身份信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；阐述诉讼请求，即要求法院判令房东退还剩余房租及押金等；详细叙述事实与理由，说明租赁房屋的情况、房租到期情况以及房东拒绝退还的事实，并阐明主张退还的法律依据。
前往有管辖权的法院立案。通常房屋所在地的基层人民法院对这类案件有管辖权。提交起诉状、证据材料，按法院要求填写相关立案表格、缴纳诉讼费。
后续按法院通知参加庭审。庭审中，要清晰陈述事实、出示证据，针对对方观点进行辩论，维护自身合法权益，等待法院作出判决。
二、拖欠的房租如何向法院起诉
向法院起诉追讨拖欠房租，步骤如下：
（一）准备证据材料。需收集租赁合同，以证明租赁关系及租金约定；还有租金支付记录，如转账凭证、收款收据等，用于证实对方未按约支付房租；以及催款记录，如短信、微信聊天记录、催款函等，表明曾向其催要房租。
（二）确定管辖法院。通常由房屋所在地法院管辖此类案件，因房屋租赁纠纷属于不动产纠纷专属管辖范畴。
（三）撰写起诉状。应包含原告与被告的基本信息，如姓名、住址、联系方式等；明确的诉讼请求，例如要求被告支付拖欠房租、违约金等；阐述事实与理由，即租赁情况、租金支付情况及催款过程等。
（四）立案。携带上述准备好的材料前往有管辖权的法院立案庭提交立案申请。法院受理后，会根据规定收取诉讼费用。
（五）参加庭审。按照法院通知的开庭时间准时到庭，在庭审过程中，依据证据陈述事实，支持自身诉求，针对对方观点进行答辩。
（六）等待判决执行。法院作出判决后，若被告未履行判决义务，可在规定时间内申请强制执行，通过法院强制手段实现合法权益。
三、提前退房房东不退房租去哪里起诉
若提前退房房东不退房租，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
一般来说，此类纠纷属于租赁合同纠纷，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。被告住所地即房东的户籍所在地或经常居住地；合同履行地通常是房屋所在地。
起诉前要做好充分准备。需收集相关证据，比如租赁合同，用以证明双方的租赁关系及约定的租金、租赁期限等内容；支付房租的凭证，像转账记录、收款收据等，证实已支付房租的事实；还有与房东沟通退房事宜的聊天记录、通话录音等，表明提前告知退房情况。
准备好起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（要求房东退还房租等）、事实与理由（阐述提前退房原因及房东拒绝退租情况）。然后携带起诉状、证据材料前往有管辖权的法院立案。法院受理后会按照法定程序安排开庭审理，当事人需按时参加庭审，维护自身合法权益。
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