设立居住权的费用是多少？居住权设立通常依约定，法律未规定统一费用标准。分三种情形：合同约定设立时，费用由双方协商，考虑多种因素；遗嘱设立时一般无“设立费用”，体现遗嘱人意愿；法院判决或仲裁裁决设立时，无专门设立费用，相关诉讼或仲裁会产生其他费用。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、设立居住权的费用是多少
居住权的设立通常是基于当事人之间的约定，法律并没有明确规定统一的设立费用标准。具体费用情况需根据不同情形来确定：
一是基于合同约定设立居住权。如果是通过签订居住权合同来设立，费用由双方当事人协商确定。这可能会考虑到房屋的市场价值、居住的期限、居住的条件等多种因素。比如，居住期限较长、居住条件较好的，可能费用相对较高；反之则可能较低。
二是基于遗嘱设立居住权。这种情况下，一般不存在所谓的“设立费用”，因为是基于遗嘱人的意愿进行的安排，更多是体现其对特定人员居住权益的保障。
三是基于法院判决或仲裁裁决设立居住权。此时也不存在专门的设立费用，主要是依据司法裁判的结果来确定居住权的相关事宜，相关诉讼或仲裁可能会产生相应的诉讼费用或仲裁费用，但这并非单纯的居住权设立费用。
二、北京房屋居住权怎么登记
在北京进行房屋居住权登记，需按以下步骤操作：
一是准备相关材料。通常需要房屋所有权人的身份证明、居住权人的身份证明，以及设立居住权的书面合同等。书面合同应明确约定居住权的具体内容，如居住的条件、期限等。
二是提出申请。双方当事人需共同前往房屋所在地的不动产登记部门，填写居住权登记申请书，提交准备好的材料。登记部门会对申请材料进行初步审核，查看材料是否齐全、真实有效。
三是审核与记载。不动产登记部门会对申请进行进一步审核，核实相关情况。经审核符合登记条件的，将予以登记，并在不动产登记簿上记载居住权相关事项，同时向居住权人发放居住权证明。
需要注意的是，居住权登记具有重要的法律效力，只有经过登记，居住权才能设立并受到法律保护。未经登记的，居住权不具有对抗善意第三人的效力。
三、长期租房人有居住权吗
长期租房人在一般情况下没有居住权。居住权是指按照合同约定，对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权的设立需要通过书面合同约定或者遗嘱等法定方式明确。
对于长期租房的情形，承租人与出租人之间形成的是房屋租赁合同关系。在租赁合同中，承租人享有的是对租赁房屋的占有、使用、收益的债权性权利，这种权利基于租赁合同产生，在租赁期限内可以合法使用房屋。
居住权与租赁权存在明显区别。居住权具有一定的人身属性，通常是为满足特定人的生活居住需要而设立，一般是无偿的，且具有较强的稳定性，除非法定事由不会轻易消灭。而租赁权主要是基于双方的租赁交易行为，是一种有偿的权利，租赁期限届满或者出现法定解除事由时，租赁关系终止。
所以，单纯的长期租房人并不当然享有居住权，除非双方通过书面合同等法定方式另行设立居住权。
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