找中介买新房跟谁签合同？找中介买新房一般涉及两份合同。一份是与开发商签的《商品房买卖合同》，明确房屋买卖具体条款；另一份是和中介签的《中介服务合同》，确定服务内容、费用等。用贷款还需和金融机构签合同，要仔细审合同。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、找中介买新房跟谁签合同
找中介买新房，通常涉及两份合同，签约对象有所不同。
一是与开发商签订《商品房买卖合同》。新房的卖方主体是开发商，购房者购买的房屋产权由开发商转移至自己名下，所以需与开发商就房屋买卖的具体条款，如房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等进行明确约定，签订此合同保障自身购房权益。
二是与中介机构签订《中介服务合同》。中介为购房者提供房源信息、带看房屋、协助谈判等服务，双方需通过该合同明确中介服务的内容、费用标准、支付方式以及双方的权利和义务等。
此外，若在购房过程中使用贷款，还需与银行等金融机构签订贷款合同。购房者要仔细审查合同条款，如有疑问及时咨询专业律师，避免后续产生纠纷。
二、租房无中介哪里打合同啊
租房无中介时，可通过以下途径拟定合同：
1. 自行拟定：双方根据租赁房屋的具体情况，包括房屋位置、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等要素，共同协商拟定合同内容。要确保合同条款清晰明确，避免模糊不清产生纠纷。
2. 网络下载：在正规法律网站、政府部门相关网站或租房平台上，有很多房屋租赁合同的模板可供下载。下载后，结合实际租赁情况进行修改和完善，使合同符合双方需求。
3. 寻求法律援助：可以到当地的法律援助中心，向工作人员说明情况，请求协助起草合同。他们具有专业的法律知识和经验，能帮助制定出合法、规范的租赁合同。
4. 咨询律师：聘请律师代为起草合同。律师能够根据具体情况，运用专业法律知识，为双方制定全面、严谨的租赁合同，有效保障双方的合法权益，但这种方式可能需要支付一定的费用。
无论通过哪种方式获得合同，在签订前都要仔细审查合同条款，确保其合法、公平、合理。
三、中介买房的合同备案过么
要确定中介买房的合同是否备案，可通过以下方式判断。
一是向当地的房地产管理部门查询。通常，房地产交易有相应的管理系统，工作人员可依据合同编号、购房者信息等查询合同备案状态。这是最直接且具权威性的方法。
二是查看合同文本。若合同已备案，合同上可能会有备案章或备案编号等相关标识。
三是询问中介公司。正规中介有义务配合提供合同备案情况。不过，中介的说法可能存在不准确或虚假情况，因此不能仅依据其表述，还需结合其他方式核实。
若合同未按规定备案，可能存在一定风险。如开发商可能一房多卖，损害购房者权益。所以，购房者要重视合同备案问题，确保自身权益得到保障。
以上是关于找中介买新房跟谁签合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
