民间合同无效怎么办
一、民间合同无效怎么办
民间合同被认定无效后,需依据相关法律规定处理。
合同无效自始没有法律约束力,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
恢复原状指使当事人的财产关系恢复到合同签订前的状态。如果一方交付了财产,另一方应返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如交付的货物已使用或消耗,无法原物返还,就需按货物价值折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。例如,双方在签订合同时都存在疏忽导致合同无效,那么双方需根据过错比例分担损失。
若当事人就合同无效后的处理发生争议,可先协商解决。协商不成的,可以通过仲裁或者诉讼途径解决。选择仲裁需合同中有有效的仲裁条款;若没有,则可以向有管辖权的法院提起诉讼。
二、合同无效能否仲裁吗
合同无效仍可仲裁。仲裁是基于当事人之间的仲裁协议。仲裁协议独立存在,合同的变更、解除、终止或者无效,不影响仲裁协议的效力。
如果合同中约定了有效的仲裁条款,即便合同被认定无效,仲裁条款依然具有法律效力。当合同双方就合同无效后的相关事宜,如财产返还、损害赔偿等产生争议时,当事人可依据仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。
不过,申请仲裁需满足一定条件。仲裁协议要明确具体,包括请求仲裁的意思表示、仲裁事项以及选定的仲裁委员会。此外,仲裁事项需属于仲裁范围,且不得违反法律的强制性规定。若仲裁协议无效,如约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围,或者无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立的仲裁协议等,就无法通过仲裁解决纠纷。
三、没有资质合同无效吗
没有资质签订的合同不一定无效。这需依据具体合同类型和相关法律规定判断。
在建设工程领域,根据法律规定,承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。但建设工程经验收合格的,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
对于一些需特定资质的经营活动,若无相应资质签订合同,合同可能因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。若该强制性规定并非效力性强制性规定,合同不一定无效。比如某些行业虽要求经营者具备资质,但未取得资质签订的合同若不损害国家利益、社会公共利益和第三人合法权益,可能认定为有效。
此外,若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下签订合同,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。所以,判断合同是否有效,要综合考量合同性质、法律规定及具体情况。
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