房中介签合同要押房产证吗？房产中介签合同一般无需押房产证，在正规交易中，中介押证既没必要也无法律依据，押证还存在风险。但业主委托办过户、抵押等手续时，可能需交证，要书面约定。无正当理由押证，业主可拒绝或要求归还。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房中介签合同要押房产证吗
房产中介签订合同一般无需押房产证。在正规房产交易流程里，房产证主要作用是证明房屋产权归属，是业主重要凭证。中介押房产证既无必要，也无法律依据。
从合同履行角度，中介主要职责是促成交易，提供信息和服务。房产证并非履行这些职责的必要条件。且房产证押在中介处，存在一定风险，如中介可能因保管不善致证件丢失或被不当使用，损害业主权益。
不过，在特定情形下，如业主委托中介进行产权过户、抵押等手续，可能需将房产证交予中介以便办理相关业务，但这应在书面委托协议中明确约定，且要约定归还时间、保管责任等。若中介无正当理由要求押房产证，业主可拒绝。若已交付，可要求中介归还，若遭拒，可通过协商、向行业协会投诉或法律途径维护权益。
二、房东找中介一般会签合同吗
房东找中介通常会签订合同。从法律层面和实际操作来看，签订合同对双方都有重要意义。
从保障权益角度，合同能明确双方的权利和义务。对于房东，可借此规定中介的服务内容、期限、费用等关键条款。比如，明确中介需在多长时间内找到合适租客，以及中介费用的具体金额和支付方式。这能避免后续产生纠纷时，双方责任不清。
从规范服务角度，合同能促使中介按照约定履行职责。若中介未按合同完成任务，如未在规定时间内出租房屋，房东可依据合同追究其违约责任。
从行业惯例角度，房产中介服务中，签订合同是常见做法。正规中介机构为保障自身权益和规范业务流程，也会主动与房东签订合同。
不过，现实中也存在房东与中介仅达成口头协议的情况，但这种方式存在较大风险，一旦发生纠纷，难以举证，双方权益都难以得到有效保障。所以，为维护自身合法权益，房东找中介时最好签订书面合同。
三、中介二手房贷款合同找谁要
在二手房交易中，若涉及中介和贷款合同，获取合同的对象需根据具体情况判断。
如果是中介提供的居间服务合同，一般从中介处索要。中介作为服务提供方，有义务向交易双方提供已签署的居间合同文本，以明确各方在交易中的权利和义务。
而二手房贷款合同通常要找贷款银行索要。贷款银行是贷款业务的主体，在贷款审批通过且合同签署生效后，银行会留存合同，并将其中一份给到借款人。借款人可在完成贷款手续后的合理时间内，主动联系贷款银行的经办人员，咨询领取贷款合同的具体流程和时间。
此外，若交易流程中存在担保公司等其他参与方，也可能会持有相关合同副本。但主要的合同获取途径还是中介和贷款银行。
以上是关于房中介签合同要押房产证吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
