房屋买卖合同完事后会有回执单吗？房屋买卖合同完成后是否有回执单要依具体情况而定。正规交易中，房产管理部门或中介可能提供回执单，证明交易合法性和进度；私下交易或部分交易习惯可能没有。需结合实际确定，必要时可咨询相关方。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房屋买卖合同完事后会有回执单吗
房屋买卖合同完成后是否有回执单，需依据具体情况判定。
在一些正规的房产交易流程里，相关部门或机构可能会提供回执单。例如，进行网签备案时，房产管理部门通常会提供备案回执，以此证明合同已在系统中完成备案手续，这是交易过程合法性和完成进度的重要凭证。
若通过中介公司促成交易，中介公司可能会有业务办理的回执记录，记录交易流程各环节完成情况，以保障交易双方知晓业务进展。
然而，并非所有房屋买卖都必然有回执单。比如私下交易且未通过正规流程和机构时，可能就没有专门的回执单。另外，有些地方的交易习惯或流程可能不包含提供回执单这一环节。
所以，房屋买卖合同完成后有无回执单不能一概而论，要结合交易方式、当地规定和流程来确定。若交易中需要回执单，可向相关部门、机构或中介咨询了解。
二、高凭高贷的商品房买卖合同有效吗
高凭高贷的商品房买卖合同效力需具体情况具体分析。
一般情况下，若合同双方意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，仅存在高凭高贷情况，合同本身并不当然无效。高凭高贷是指在购房贷款时，提高房产评估价值以获得更多贷款额度。这种行为可能涉及违反贷款合同约定，但不直接导致商品房买卖合同无效。
然而，若存在以下情形，合同可能被认定无效。其一，双方以虚假的意思表示签订合同，比如为套取银行贷款，恶意串通故意抬高房价签订合同，此时合同无效。其二，若高凭高贷行为违反了法律、行政法规的效力性强制性规定，如通过欺诈手段骗取贷款，损害国家利益，合同也会被认定无效。其三，若高凭高贷损害了第三人合法权益，第三人有权请求法院认定合同无效。
总之，不能一概而论地认定高凭高贷的商品房买卖合同有效或无效，要结合具体案情及证据判断。
三、自建房买卖合同有效吗多少年有效
自建房买卖合同是否有效，要视具体情况而定。
若自建房是合法建造，建房者拥有合法产权，且交易双方具备民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，该买卖合同一般有效。这种有效不存在固定期限，自合同成立时生效，除非出现法定或约定的无效、可撤销情形。
但在一些情况下，合同可能无效。比如，农村自建房卖给非本集体经济组织成员，由于宅基地具有福利性质，是供本集体经济组织成员使用的，此类交易违反了相关规定，合同通常被认定无效。另外，自建房属于违章建筑，没有合法产权，无法办理产权过户登记，其买卖合同也会被认定无效。
总之，自建房买卖合同的效力要结合房屋产权情况、交易主体等因素判断，不存在固定的有效年限。一旦合同被认定无效，交易双方应返还因该合同取得的财产，有过错的一方需赔偿对方因此受到的损失。
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