收了定金还能收违约金吗
一、收了定金还能收违约金吗
收了定金后是否还能收违约金,需视具体情况而定。
定金和违约金不能同时并用。《民法典》规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
若选择适用定金条款,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
若选择适用违约金条款,违约方应按照约定支付违约金。违约金旨在弥补因违约造成的损失,当约定的违约金低于造成的损失时,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当减少。
总之,收受定金后能否收违约金,取决于当事人选择适用定金条款还是违约金条款,以维护自身合法权益并遵循法律规定。
二、定金和违约金可以一起使用吗合理吗
定金和违约金一般不能并用。
从法律规定来看,《民法典》规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。这意味着二者只能择其一适用,不能同时主张。
从合理性角度分析,定金的作用在于担保合同履行,交付定金一方不履行义务则无权要求返还,收受定金一方不履行义务需双倍返还;违约金则是对违约行为的一种补偿和制裁。若允许并用,可能会使违约方承担过重责任,违背公平原则。
然而在一些特殊情况下,若定金性质并非违约定金,比如成约定金、解约定金等,与违约金功能不冲突时,在符合法律规定和合同约定条件下,或许可以并用,但这种情况相对少见,且需具体案件具体分析是否符合法律及合同本意。总之,通常情况下定金和违约金不能一起使用,这具有法律依据和合理性。
三、定金违约金损害赔偿能否并存
定金、违约金与损害赔偿在不同情形下有不同的适用规则。
定金与违约金不能同时并用。根据法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。这是因为二者功能类似,同时主张会导致对违约方过度惩罚。
定金与损害赔偿可以并存。当收受定金一方违约时,交付定金方在选择适用定金罚则后,若定金不足以弥补因违约造成的损失,还可就不足部分主张损害赔偿。例如,交付定金数额低于实际损失,交付方有权要求违约方赔偿损失与定金的差额部分。
违约金与损害赔偿方面,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。若违约金能够弥补损失,一般不再另行支持损害赔偿,但违约金不足以弥补损失时,可就差额主张损害赔偿。
总之,定金、违约金、损害赔偿能否并存需依据具体案件事实及法律规定综合判断。
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