离婚没有房产证怎么公证？离婚时没房产证通常无法直接对房产公证，因为难以明确产权归属、核实信息。可采取替代措施：签离婚协议写明房屋情况与分配意向；办理财产约定协议并公证；待取得房产证后再就分割协议或约定办理公证。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚没有房产证怎么公证
离婚时没有房产证，通常无法直接对房产进行公证。原因在于没有房产证，难以明确房屋的产权归属，公证机构无法核实房屋相关信息，也就无法给予公证。不过，可采取以下替代措施：
一是签订离婚协议。在离婚协议里详细写明该房屋的具体情况，像购买时间、出资情况、使用现状等，以及双方对于房屋的分配意向。此协议经双方签字后具有法律效力，虽不具备公证的特殊证明效力，但可作为日后处理房产问题的重要依据。
二是办理财产约定协议。即便没有房产证，夫妻双方也能就该房屋达成财产约定，明确各自在房屋中的权益。然后到公证机构对该财产约定协议进行公证，公证后的协议证明力更强。
三是待取得房产证后再公证。若房屋产权最终能够明确，待取得房产证后，夫妻双方可就离婚房产分割协议或相关约定到公证机构办理公证手续，使财产分割具有更强的证明力。
二、起诉离婚房产合同可以吗
起诉离婚时可以涉及房产合同相关问题。若房产合同是夫妻婚姻存续期间签订，用于购买夫妻共同房产，在离婚诉讼中，可将其作为分割夫妻共同财产的重要依据进行处理。
如果双方对房产合同的履行、房产归属、购房款的支付等存在争议，是可以通过起诉在离婚案件中一并解决的。例如，一方认为签订房产合同所购房屋应归自己所有，另一方则主张为共同财产；或者一方支付了大部分购房款，在离婚时要求对方给予补偿等情况，都能在起诉离婚时提出。
不过，起诉需提供充分证据证明相关事实，如房产合同原件、付款凭证、购房时的沟通记录等。法院会依据法律规定，结合实际情况对房产合同涉及的房产进行公平分割。若房产合同存在效力问题或涉及第三人权益，法院也会根据具体情况进行审查和处理。
三、奉贤区离婚房产如何分割
奉贤区离婚房产分割遵循国家相关法律法规，主要情况如下：
- 一方婚前购买房产：若一方婚前全款购房且产权登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 婚后购买房产：婚后夫妻用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。如果双方对房产份额有特别约定，则按照约定分割。
- 父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
离婚房产分割情况复杂，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
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