离婚房产证怎么取名字？离婚后房产证去除名字，依离婚方式有不同流程。协议离婚要带身份证、离婚证等材料到登记中心，离婚协议书需明确房产归属；诉讼离婚凭法院文书等办理。办理可能涉及税费，可先咨询并备齐材料。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产证怎么取名字
离婚后房产证去除名字，根据离婚方式不同，有不同办理流程。
若为协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书需明确房产归属，以证明对方放弃产权。之后按照不动产登记中心要求填写申请表、提交资料，经过审核，符合规定即可办理去除名字手续。
若是诉讼离婚，需凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。法院文书具有法律效力，能证明房产归属情况。工作人员审核材料无误后，会办理房产证去除名字业务。
在办理过程中，可能涉及缴纳相关税费。如果是夫妻共有房产，离婚析产一般只需缴纳一定的登记费等少量费用。但房产情况复杂时，需依据具体情况确定税费金额。办理前可先咨询当地不动产登记中心，准备好完整材料，确保手续顺利办理。
二、离婚后卖房产怎么公证
离婚后卖房产公证流程如下：
1.准备材料：当事人需准备个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证；双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包含当事人基本信息、财产详细信息、财产分配情况等。
2.提出申请：当事人共同到有管辖权的公证处提出公证申请，填写公证申请表。不得委托他人代理申请。
3.公证受理：公证员受理公证申请后，就协议内容进行审查，查问当事人订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答问题，并配合公证员做笔录。
4.签署协议：在公证员的面前，双方当事人在协议书上签名。
5.领取公证书：完成上述程序后，当事人按规定时间凭收费单据领取公证书。
需要注意，不同地区的公证处可能在具体要求和操作流程上存在差异。若涉及离婚协议中房产分配等复杂情况，建议事先咨询专业律师，确保公证顺利进行。
三、离婚了女方房产怎么办
离婚时女方房产的处理需根据不同情况确定。
若房产为女方婚前个人财产，登记在女方名下，离婚时该房产仍归女方所有，不参与分割。比如女方婚前全款买房并取得房产证。
若房产是婚后购买，即便只登记在女方名下，通常也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商处理，达成一致分割协议。若协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如双方婚后共同出资购房，可能会判决房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应补偿。
若房产是男方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在女方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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