房子抵押能出租吗？房子抵押后能出租。抵押财产出租，抵押权实现后租赁合同对受让人无约束力。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押，要担赔偿责任；已告知则承租人自行担责。承租人租抵押房有风险，应了解抵押情况再做决策。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房子抵押能出租吗
房子抵押后是可以出租的。
根据相关法律规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
所以，在房子已抵押的情况下出租，虽然不影响租赁合同的效力，但承租人需承担一定风险。若抵押权人行使抵押权，房屋所有权发生变动，新的所有权人可能会要求承租人腾退房屋。因此，承租人在租赁抵押房屋时，应充分了解房屋的抵押情况，谨慎做出决策。
二、公租房可以抵押吗
公租房不可以抵押。
公租房的性质是保障性住房，其目的在于解决特定群体的住房困难问题，保障居民的基本居住需求。
从法律规定来看，公租房的产权一般归政府或相关管理部门所有，租户只有使用权，没有所有权。而抵押物通常要求抵押人对抵押物享有所有权或处分权。
此外，公租房的流转受到严格限制，不能像普通商品住房那样自由交易、抵押。这是为了确保公租房资源能够持续用于保障住房困难群体，防止其被用于商业投机或不当处置，影响公共住房保障体系的正常运行。
如果违反规定对公租房进行抵押，可能会导致抵押行为无效，还可能面临相应的法律责任，包括被责令改正、收回公租房等后果。所以，公租房不能用于抵押。
三、济南廉租房申请标准
济南廉租房申请标准如下：
申请人需具有济南市市区城镇常住户口，且在市区实际居住。
家庭人均年收入低于规定标准，具体标准会根据经济社会发展情况适时调整。
家庭人均住房建筑面积低于规定标准，一般为较低水平。
家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
单身申请人需年满35周岁。
申请时，应如实提交家庭收入、住房状况等相关证明材料。相关部门会对申请家庭进行审核，包括收入核查、住房状况核实等。若审核通过，将进行公示，接受社会监督。公示无异议后，符合条件的家庭将被纳入廉租房保障范围，可按规定享受相应的住房保障待遇，如租金补贴或实物配租等，以解决住房困难问题。
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