诉讼离婚房产怎么执行？诉讼离婚房产执行步骤：先取得生效判决，若一方不履行，另一方申请强制执行；法院受理后发执行通知；需拍卖等时委托评估房产价值；根据情况采取强制过户、拍卖等执行措施；拍卖变卖后扣除费用按判决分配款项。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、诉讼离婚房产怎么执行
诉讼离婚房产执行步骤如下：
第一，取得生效判决。离婚诉讼中，法院会对房产分割作出判决，待判决生效后，具有强制执行力。若一方不履行，另一方可以申请强制执行。
第二，申请强制执行。胜诉方在对方不履行生效判决时，需向法院提交强制执行申请书及相关材料，如生效判决书、身份证明等。法院审查受理后，会向被执行人发出执行通知，责令其履行义务。
第三，评估房产价值。若需对房产进行拍卖、变卖等执行措施，法院会委托专业评估机构对房产价值进行评估，以确定合理价格。
第四，采取执行措施。法院会根据实际情况采取不同执行措施。可强制过户，将房产登记到权利人名下；也可进行拍卖、变卖，所得款项按判决进行分配。
第五，分配执行款项。房产拍卖、变卖后，法院在扣除执行费用等相关费用后，按判决确定的份额分配给双方当事人。
二、现在房产离婚怎么分割
房产在离婚时的分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于其个人财产，离婚时不参与分割；若婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
2.婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取一方得房并给予另一方相应补偿，或双方竞价取得，或拍卖房产后分割价款等方式。
3.婚后由一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不分割；若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.夫妻双方婚后共同建造或购买的农村房屋，离婚时可根据实际情况进行分割；若涉及宅基地使用权问题，需遵循相关法律法规和政策。
三、没房产证离婚能更名吗
没房产证离婚是否能更名需分情况讨论。
如果是尚未取得房产证，比如购买的期房，在离婚时要更名较为复杂。通常在购房合同已在房管局备案的情况下，要更改名字，需和开发商协商并取得其同意，先撤销原备案合同，再重新签订新合同，将名字变更。不过开发商一般出于风险和手续等考虑，可能不愿配合。
若因一些特殊原因如开发商未完成相关手续等导致暂时无法办理房产证，但房屋产权清晰，有合法的购房合同等材料，理论上可以通过法院判决或离婚协议等进行产权约定，但在未取得房产证前无法完成更名过户登记。
若是没有合法产权证明的房屋，比如违章建筑等，本身就不具备合法的产权，不存在更名的法律基础，无法办理更名。
所以，没房产证离婚时更名要根据具体情况，依据房屋的性质、购房合同状态等因素，结合相关规定和流程来确定能否更名。
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