离婚要回房产证吗现在？离婚是否要回房产证要依具体情况判断。婚前个人房产，离婚时产权方有权要回；共同财产则需分割，获房一方可办过户后持有。若有贷款未清，房产证抵押银行，按判决定归属，还清解押后处理。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚要回房产证吗现在
离婚是否要回房产证，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，在离婚时，该方有权要回房产证。因为婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，另一方一般无权分割，持有房产证是对产权的重要证明。
如果房产是夫妻共同财产，那么房产证的归属不能简单判定是否要回。在离婚时，需要对夫妻共同财产进行分割。若协商或法院判决房产归一方所有，获得房产的一方可要求另一方配合办理房产过户手续，过户完成后可持有房产证。若只是进行了财产分割约定，而未办理过户，房产证的持有不影响产权归属，但为避免后续纠纷，建议及时办理产权变更。
另外，若存在房产贷款未还清的情况，房产证可能抵押在银行，此时需要根据离婚协议或法院判决确定后续还款责任和房产归属，待贷款还清办理解押后再处理房产证事宜。
二、离婚房产阿姨怎么处理
处理阿姨离婚房产问题，需根据不同情况来定：
第一，若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。
第二，若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常会平均分割，可通过协商由一方获得房产并给予另一方相应的补偿款；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
第三，若房产是一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求分割，而婚前首付及对应的增值部分归首付方。
第四，若房产是父母出资购买，情况较为复杂。若一方父母在婚前出资购房并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若婚后一方父母出资登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与；若双方父母出资，可按出资比例按份共有。阿姨可收集购房合同、出资证明等相关证据，与对方协商解决，协商不成可寻求法律途径。
三、刚刚离婚能领房产证吗
刚刚离婚通常是能领房产证的，这主要取决于具体情况。
若房产证在离婚前就已具备领取条件，只是尚未领取，无论是否离婚都不影响领取。比如在购房合同履行完毕、开发商完成相关手续后，当事人凭借本人有效身份证件、购房合同、完税证明等材料，即可前往不动产登记中心办理领证。
若涉及房产分割，离婚时已对房产归属有明确约定或判决，一方可根据离婚协议或法院判决书，携带相关材料去办理房产证。若房产归一方所有，另一方需配合办理相关手续。例如协议中明确房子归女方，男方就要协助女方完成产权变更登记。
若离婚时房产归属未确定，可能需要先解决房产分割问题，确定产权人后再领取房产证。如双方对房产分割有争议，需通过协商或诉讼确定归属，之后凭生效文书去领证。
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