离婚后房产要确权吗？离婚后房产是否要确权，取决于具体情况。若离婚时已明确划分且无争议，通常无需确权；若未分割有争议、产权登记未变更或涉及第三人权益，可能需通过法律途径确权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚后房产要确权吗
离婚后房产是否要确权，需根据具体情况判断。
若离婚时已通过协议或判决对房产归属明确划分，且双方无争议，通常无需再进行确权。比如协议离婚时，离婚协议清晰写明房产归一方所有，双方按约定执行，此时就不必再走确权程序。
但存在以下情形时，可能需要确权：一是离婚时未对房产进行分割，后续双方对房产归属产生争议，为明确产权，就需通过法律途径进行确权；二是虽已确定归属，但产权登记未及时变更，如判决房产归一方，却仍登记在另一方名下，为避免后续纠纷，应进行确权并办理产权变更；三是房产涉及第三人权益，如离婚房产是家庭共有财产，离婚分割时需先对房产进行确权，明确夫妻双方在其中的份额。
总之，离婚后房产是否确权，关键在于离婚时房产处理情况以及是否存在产权争议等。
二、离婚后房产如何增名
离婚后房产增名需区分不同情况处理。
若房产为一方个人婚前财产，离婚后另一方要增名，视为房产所有权人对另一方的赠与。双方需签订赠与协议，携带身份证、房产证、赠与协议等材料到当地不动产登记中心办理过户手续。办理时，要缴纳契税等相关税费，完成变更登记后，另一方成为房产共有人。
如果房产是夫妻共同财产，离婚时已对房产归属有明确约定，按约定执行。若要增名，若贷款未还清，需先征得贷款银行同意，银行出具相关证明后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料到不动产登记中心办理。若贷款已还清，双方直接携带上述材料前往办理即可。
整个增名过程中，需确保材料真实有效、齐全，严格按不动产登记中心要求和流程操作，以顺利完成房产增名。
三、离婚后如何平分房产
离婚后平分房产需根据不同情况处理。
若房产为夫妻共同财产，双方可协商平分。协商时，可选择一方获得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿；也可将房屋出售，双方平分售房款。
若协商不成，可向法院起诉。法院会依据法律和实际情况判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，出价高者获得房屋，再给予对方相应补偿。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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