房产还没有房本怎么离婚？没房本的房产离婚分割较复杂。婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷且未取得房产证，法院一般判归登记方，登记方补偿另一方；婚后购房有争议，法院先判使用，取得证后再分割。双方可协商，不成则起诉，要收集相关证据。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房产还没有房本怎么离婚
没有房本的房产在离婚时分割相对复杂，可按以下方式处理：
- 若房产为夫妻一方婚前购买，以个人财产支付首付并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，尚未取得房产证，法院一般会判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 若房产是婚后购买，夫妻双方对房产有争议且协商不成，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，任何一方可另行向法院起诉，要求对房屋进行分割。
在离婚过程中，夫妻双方可就房产问题进行协商，达成一致分割意见。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据具体情况作出处理。同时，需收集购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产的购买情况及出资情况。
二、离婚房产怎么归女方所有
离婚时让房产归女方所有，有以下几种常见方式：
1. 双方协商一致：男女双方可在离婚协议中明确约定，将房产归属女方。只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，对双方均具有法律约束力。之后，双方可持离婚协议书等相关材料到不动产登记中心办理产权变更手续。
2. 证明房产为女方个人财产：若房产是女方婚前购买且已付清全部房款，或者是女方父母出资购买并登记在女方名下，这些情况一般会认定为女方的个人财产，离婚时仍归女方所有。
3. 男方存在过错：如果男方在婚姻中有重大过错，比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等，女方在离婚诉讼中可要求多分割财产，法院有可能将房产判给女方。
4. 女方生活困难：若女方离婚后没有其他住房，生活困难，而男方有负担能力，法院可能基于照顾女方和无过错方权益的原则，将房产判给女方，但女方可能需要给予男方一定的经济补偿。
三、离婚后房产证需要改名吗
离婚后房产证是否需要改名，取决于离婚协议或法院判决的房产归属情况。
若离婚协议明确约定或法院判决房产归一方所有，而房产证上登记的是双方名字，那么为保障权益，避免后续纠纷，通常需要办理改名手续，将另一方名字去除。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，改名能使产权登记与实际产权归属一致。
若房产原本就登记在获得产权一方名下，且无其他争议，一般无需改名。
办理改名手续时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。办理过程中可能涉及一些税费，如契税、印花税等，具体情况依各地政策而定。
总之，离婚后应依据房产实际归属和登记情况，决定是否进行房产证改名，以确保产权清晰合法。
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