房产是离婚后分割吗？房产在离婚后是否分割要视情况而定。若离婚时已就房产分割达成一致或经法院处理，一般不再分割，但有隐藏财产等特殊情形除外；若未分割，任一方可起诉。婚前房产多不分割，婚后共同购买则依法分割，父母出资购房情况复杂。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房产是离婚后分割吗
房产是否在离婚后分割，需视具体情况而定。
若夫妻双方在离婚时已对房产分割达成一致，并在离婚协议中明确约定，或经法院判决、调解对房产分割作出处理，一般不会在离婚后再行分割。但存在特殊情形，比如一方发现另一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，可在发现之日起，向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
若离婚时双方未对房产进行分割，无论是出于协商未达成一致，还是因其他原因遗漏分割，离婚后任何一方都有权向法院起诉要求分割。
对于婚前购买的房产，若为一方个人财产，通常不参与离婚分割；若是婚后用夫妻共同财产购买，一般属于夫妻共同财产，应依法分割。此外，父母出资购房的情况较为复杂，需结合出资时间、出资方式、产权登记等因素判断房产归属及分割方式。
二、离婚房产有继承权吗
离婚后房产是否有继承权需分情况讨论。
若离婚时已对房产进行分割，房产归属一方所有，那么另一方对该房产无继承权。因为离婚意味着双方婚姻关系解除，彼此不再具有法定的配偶身份，而法定继承中配偶是第一顺序继承人，失去配偶身份便不具备基于此身份的继承资格。
但如果是双方育有子女，子女无论父母是否离婚，都享有对父或母房产的法定继承权。这是基于父母子女关系，而非父母的婚姻状态。此外，若房产原所有权人立下遗嘱，明确指定已离婚的前配偶继承该房产，那么前配偶可依据遗嘱继承房产，此为遗嘱继承，其效力优先于法定继承。
综上，一般情况下离婚后对对方房产无继承权，但存在子女继承以及遗嘱指定继承等特殊情况。
三、有房产难离婚怎么办
有房产情况下难离婚可从以下方面处理：
-协商解决：夫妻双方自行就离婚及房产分割问题进行沟通，达成一致意见。签订离婚协议书，明确房产归属、补偿方式等内容，然后前往婚姻登记机关办理离婚登记。
-诉讼离婚：若协商不成，一方可向法院提起离婚诉讼。法院会先对离婚意愿、夫妻感情是否破裂进行审理。对于房产分割，需确定房产性质。如果是夫妻共同财产，原则上会均等分割，但会考虑双方对房产的贡献、实际居住需求等因素。若一方存在过错，法院在分割时可能会对无过错方适当倾斜。如果是一方婚前个人财产，一般归产权登记方所有。诉讼过程中，双方需提供相关证据，如购房合同、出资证明等，以支持自己的主张。
-寻求调解：可以请求有关部门介入调解，如人民调解委员会、社区等，通过调解促使双方达成离婚及房产分割的协议。
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