房产假离婚证怎么办？使用假离婚证办房产事务是严重违法。处理建议包括：未使用要停止使用并销毁假证；为房产交易应走合法途径；若已使用要主动坦白配合调查，按情节承担行政或刑事责任，要守法保障权益。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房产假离婚证怎么办
使用假离婚证办理房产相关事务是严重的违法行为。以下为你提供处理建议：
1.停止使用：若已拿到假证但还未使用，应立即停止使用该假证的计划。因为一旦使用，就可能触犯法律，面临严重的法律后果。
2.销毁假证：假离婚证本身不具备任何法律效力，留存还会带来法律风险，所以应及时销毁。
3.合法途径解决：如果是为了房产交易等目的，应通过合法的途径处理。如确实涉及离婚及房产分割等问题，可通过协议离婚或诉讼离婚，按照法定程序获得具有法律效力的离婚证和相关法律文书。
4.承担可能的责任：若已经使用假离婚证办理了房产相关业务，主动向相关部门坦白情况，配合调查。根据情节轻重，可能需要承担相应的行政责任，如罚款、拘留等；情节严重的，还可能面临刑事责任。
总之，在处理房产事务时，务必遵守法律法规，通过合法途径保障自身权益。
二、离婚时如何要回房产
离婚时要回房产需根据不同情况采取相应措施：
-若房产为一方婚前购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时可直接主张所有权，无需分割给对方。需提供购房合同、付款凭证等证明房产购买时间与出资情况。
-若婚后购买但一方以个人财产出资且登记在自己名下，要证明购房资金来源于婚前财产或专属于个人的财产，如婚前存款、继承或赠与明确只归一方的财产。保留好资金来源证明，如银行转账记录、赠与协议等，以此主张房产归自己所有。
-若双方婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。若想多争取房产份额，可证明对方存在过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，或自己在家庭生活中付出较多义务，如抚养子女、照料老人等。
-若房产存在赠与情况，如一方父母出资购房并明确赠与自己子女，需提供赠与合同等证据证明赠与关系，以主张房产权利。
总之，离婚要回房产关键在于提供充分证据证明房产归属或自己应享有的权益，必要时可寻求法律专业人士帮助。
三、离婚如何重办房产证
离婚重办房产证分不同情况处理：
1.协议离婚：
-准备材料，通常包括离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证明等。
-双方共同前往当地不动产登记中心提出申请，填写相关表格。
-按照登记中心要求完成测绘、评估等程序。
-缴纳相应税费和登记费用。
-审核通过后，领取新房产证。
2.诉讼离婚：
-准备生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证明等材料。
-一方可持上述材料到不动产登记中心申请办理。若对方不配合，可凭生效法律文书申请强制执行，由法院向登记中心发出协助执行通知书，进而办理房产证变更。
需注意，各地不动产登记中心的具体要求和流程可能存在差异，建议办理前先咨询当地登记中心，以确保准备齐全材料，顺利完成房产证重办。
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