离婚了房产怎么留给老婆？离婚后将房产留给老婆有三种方式。一是赠与，签书面合同后办过户并缴税；二是协议约定，在离婚协议里写明房产归老婆，不履行可起诉；三是遗嘱处分，订立合法遗嘱指定老婆继承，最好公证。要确保手续合法。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚了房产怎么留给老婆
离婚后将房产留给老婆，可通过以下方式实现：
- 赠与：签订书面赠与合同，明确表示将房产无偿赠与老婆。之后双方共同前往不动产登记机构办理过户手续，完成产权变更登记，使房产所有权转移至老婆名下。在过户时，要按规定缴纳契税等相关税费。
- 协议约定：若离婚时通过协议离婚，可在离婚协议中明确约定该房产归老婆所有。此协议具有法律效力，双方应遵守。若一方不履行，另一方可向法院起诉，要求对方履行协议并配合办理过户。
- 遗嘱处分：若暂不办理过户，也可订立遗嘱，明确在自己去世后该房产由老婆继承。遗嘱可选择自书、代书、公证等合法形式。需注意，遗嘱最好进行公证，以增强其法律效力。
无论选择哪种方式，都要确保相关手续符合法律规定，以保障老婆对房产的合法权益。
二、房子办房产证离婚怎么办
房子在办理房产证期间离婚，处理方式需根据具体情况而定。
若房子为夫妻一方婚前个人财产，仅在婚后办理房产证，该房产仍属个人财产，离婚时不参与分割。
若房子是夫妻婚后共同购买，即便还未办好房产证，也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理，协商一致的，按照协议确定房产归属，后续由取得房产一方办理房产证。若协商不成，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
若房子是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
此外，办理房产证时，需要根据离婚情况进行相应的产权变更。如协商或判决房产归一方所有，另一方需配合办理相关手续。
三、房产占10%离婚怎么分
离婚时房产占10%的分割，需依据具体情况处理。
若该房产为夫妻一方在婚前购买，且登记在该方名下，婚后另一方获得10%产权，一般视为赠与。离婚时，持有10%份额的一方可按此比例获得对应价值补偿。补偿方式通常是对房产进行评估，确定总值后计算10%的金额，由拥有大部分产权的一方支付给持有10%份额的一方。
若该房产是婚后购买，双方按10%和90%比例登记产权，这一般属于夫妻按份共有财产。离婚分割时，持有10%份额的一方可主张该部分权益。若双方都想要房产，可竞价取得；若一方想要另一方不想要，获得房产的一方按10%比例给予对方补偿；若双方都不想要，可对房产进行拍卖、变卖，所得价款按比例分配。
此外，分割时需考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献等因素。若一方能证明购房资金大多由自己承担，可能在分割时争取更有利的结果。
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