离婚房产如何快速过户？离婚房产快速过户步骤：一是明确过户方式，协议离婚多数要办析产公证，诉讼离婚凭判决书；二是准备离婚证、身份证等材料；三是去不动产登记中心申请，配合审核；四是缴纳税费领新证。遇问题可咨询。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产如何快速过户
离婚房产快速过户可按以下步骤操作：
首先，明确过户方式。协议离婚的，需双方共同到公证处办理析产公证；如有离婚判决书，则无需办理公证。诉讼离婚的，凭借生效的判决书即可办理后续手续。
其次，准备相关材料。一般需要离婚证、身份证、房产证、离婚协议书或判决书等。确保材料齐全、真实有效，避免因材料问题耽误过户时间。
然后，前往当地不动产登记中心办理过户申请。在登记中心填写申请表，提交准备好的材料，工作人员会对材料进行审核。审核过程中，可能会要求对房产进行测绘、评估等，应积极配合。
最后，缴纳相关税费。根据不同情况，可能涉及契税、印花税等。缴纳税费后，领取新的房产证，完成过户手续。
整个过程中，双方应积极配合，确保各项手续顺利进行。若遇到问题，可咨询当地不动产登记中心或专业律师，以保障过户的快速、顺利完成。
二、离婚关于房产怎么分配
离婚时房产分配需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资买房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。
4.由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
离婚房产分配情况复杂，建议当事人保留好相关证据，必要时咨询专业律师，以维护自身合法权益。
三、房产证离婚证能作假吗
房产证和离婚证不能作假。
从法律规定看，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章属于违法行为。房产证是由国家相关部门颁发的产权证明文件，代表着房屋产权归属等重要信息；离婚证是民政部门依法发放，证明夫妻婚姻关系解除的法律文书，二者都属于国家机关证件范畴。
依据《中华人民共和国刑法》，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
从实际影响看，使用假的房产证和离婚证会造成诸多危害。在房产交易、贷款等事务中使用假房产证，会扰乱正常的市场和金融秩序，损害他人利益。而使用假离婚证在购房、财产分割等问题上弄虚作假，不仅破坏了婚姻登记制度的严肃性，也可能导致他人在不知情情况下权益受损。
所以，无论是出于何种目的，都不应尝试伪造房产证和离婚证，否则将面临法律的制裁。
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