租房合租是怎么签合同？合租签合同要点包括明确合同主体，与房东或转租人签约时都要查看相关证明；合同条款要明确房屋信息、租金等；规定各方权利义务，明确违约责任；合同一式多份。签前各方应仔细阅读条款。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、租房合租是怎么签合同
合租签合同有以下要点：
1. 明确合同主体：若与房东直接签合同，需查看房东房产证、身份证，确认其有出租权；若从其他租客处转租，要查看原租赁合同，取得房东书面同意转租证明。
2. 合同条款明确：详细列出合租房屋地址、房间号等信息；写清租金金额、支付方式（如按月、季付）和时间；明确押金退还条件。
3. 规定各方权利义务：房东有提供符合居住条件房屋的义务，租客有按时交租、合理使用房屋的义务；明确合租人各自使用区域，对公共区域使用和维护进行约定，如轮流打扫卫生等。
4. 违约责任约定：明确双方违约情形及相应责任，如租客逾期交租的违约金标准，房东提前收回房屋的赔偿方式。
5. 合同一式多份：一般房东、各合租人各持一份，确保合同内容一致，以便日后出现纠纷时有据可查。
签订合同前，各方应仔细阅读条款，有疑问及时提出，确保合同公平、合法、有效。
二、合租怎么找租房合同呢
找合租租房合同可通过以下途径：
1. 找房东要合同。若与房东直接签订合租合同，可直接联系房东，说明需求，房东一般会提供纸质或电子版本的合同。
2. 平台查找。若通过租房平台达成合租，可登录该平台，在个人订单或合同管理页面查找。部分正规平台会自动保存合同，方便租客随时查看和下载。
3. 自行起草。若无法获取已有的合同，可在网络上搜索正规的合租合同模板，依据实际情况进行修改和完善。合同内容应涵盖双方当事人的信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等必要条款。
4. 寻求专业帮助。可向律师事务所咨询，让律师帮忙起草合同，确保合同条款符合法律规定，能有效保障自身权益。
三、合租签租房合同违法吗
合租签租房合同一般不违法。
从法律层面看，只要合同内容和订立过程符合相关法律法规，合租签订租房合同是合法有效的民事行为。首先，合同双方应具备相应民事行为能力，即双方能够理解合同内容、承担合同义务。其次，合同需体现双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意愿情况下签订合同，受欺诈方有权请求撤销。再者，合同内容不得违反法律、行政法规强制性规定，不得损害社会公共利益。比如约定从事违法活动的合租合同无效。
在实际操作中，若是经房东同意的合租，与房东或其他租客签订的合同通常具有法律效力。若未经房东允许擅自合租，可能违反原租赁合同约定，房东有权追究违约责任，但这并不意味着合租合同本身违法。所以，正常情况下合租签租房合同是受法律保护的合法行为。
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