二手房阴阳合同以哪份为准？二手房阴阳合同分对外阳合同和对内阴合同，确定以哪份为准要依具体情况。阳合同多为办手续、逃税，无法律效力；阴合同体现真实意思，合法就有效。若有争议，法院会综合判断，关键看是否真实合法。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、二手房阴阳合同以哪份为准
二手房阴阳合同通常一份是对外的阳合同，一份是对内的阴合同。确定以哪份为准需依据具体情况。
一般而言，阳合同是为了办理相关手续、逃避税费等目的签订，并非双方真实意思表示，所以不具有法律效力。而阴合同是双方真实意思的体现，在不违反法律法规强制性规定的情况下，具有法律效力，应作为确定双方权利义务的依据。
不过，如果阴合同存在违法情形，比如违反了税收征管等法律法规，那么阴合同中违法部分可能被认定无效。若双方对合同效力及履行产生争议，法院会根据实际情况，审查合同签订背景、双方履行情况等因素来综合判断。若能证明阳合同非真实意思，阴合同是双方实际履行的合同，通常会以阴合同为准。
总之，判断二手房阴阳合同以哪份为准，关键在于合同是否体现双方真实意思以及是否合法合规。
二、购买二手房阴阳合同可取吗
购买二手房签订阴阳合同不可取。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同是虚假意思表示，为了逃避税费、骗取贷款等不正当目的；对内的合同则是双方真实意思表示。
从法律层面看，阴阳合同存在诸多风险。一方面，阴阳合同中的阳合同因属于虚假意思表示，根据法律规定是无效的。若双方就合同产生纠纷，无法按照阳合同主张权利，且可能面临合同不被认可的风险。另一方面，签订阴阳合同逃避税费等行为涉嫌违法甚至犯罪。税务机关有权追缴少缴的税款，并加收滞纳金，还可能处以罚款；情节严重的，会被追究刑事责任。
从交易风险角度，阴阳合同可能导致买卖双方信任基础动摇。一旦市场价格、政策等因素发生变化，一方可能以合同违法为由主张合同无效，引发纠纷，损害双方利益。
总之，购买二手房签订阴阳合同不仅违反法律规定，还会给交易双方带来诸多不确定风险，不建议采用这种方式。
三、二手房合同阴阳过户有效吗
二手房阴阳合同过户的效力需区分来看。阳合同通常无效，因其并非双方真实意思表示，是为逃避税收、骗取贷款等非法目的，以虚假的意思表示实施的民事法律行为，依据法律规定，这类合同无效。
阴合同的效力要视具体情况判断。若阴合同体现双方真实意思，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么阴合同是有效的，双方应按阴合同履行。
不过，签订阴阳合同存在诸多法律风险。从行政责任看，签订阴阳合同逃避税收的行为，税务机关可依法追缴税款，还会对当事人进行罚款等行政处罚。从刑事责任讲，若逃避税款数额较大且占应纳税额一定比例，可能构成逃税罪，要承担刑事责任。
此外，阴阳合同还可能引发民事纠纷。如在履行过程中产生争议，双方对合同条款、价格等易产生分歧，维权时举证也相对困难。所以，不建议通过签订阴阳合同进行二手房过户。
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