抵押无效是否影响主合同？抵押无效通常不影响主合同效力。担保合同从属于主合同，抵押合同作为其一种，效力也从属于主合同。主合同依自身成立要件判断效力，抵押无效或影响债权人权益保障，但债权人可依主合同追责。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、抵押无效是否影响主合同
抵押无效通常不影响主合同的效力。
依据法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。这意味着抵押合同作为担保合同的一种，其效力从属于主合同。所以，当抵押无效时，一般不影响主合同的有效性。
主合同的效力是基于自身的成立要件来判断的，如合同双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等。只要主合同满足这些条件，即便抵押合同因为各种原因被认定无效，主合同依然有效。
不过，抵押无效可能会对债权人的权益保障产生影响。若债务人不履行主合同义务，债权人无法依据无效的抵押合同就抵押物优先受偿。此时，债权人仍可依据有效的主合同要求债务人承担违约责任，以维护自身合法权益。
二、合同无效土地返还怎么办
合同无效后涉及土地返还，可按以下步骤处理：
首先，明确合同无效的依据。依据《民法典》规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为、虚假意思表示实施的民事法律行为、违反法律行政法规强制性规定以及违背公序良俗的民事法律行为无效。若合同存在这些情形，可向法院或仲裁机构请求确认无效。
其次，进行土地返还。合同被确认无效后，因该合同取得的土地应当予以返还。若土地已被使用或有附属物等情况，能返还原状的应尽量恢复原状；无法返还的，应折价补偿。
再次，确定损失赔偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。赔偿范围通常包括直接损失和间接损失，如因土地使用而造成的土地改良费用等。
最后，若双方就土地返还及赔偿问题无法协商一致，可通过诉讼或仲裁解决。在诉讼或仲裁过程中，需提供充分证据证明合同无效的原因、土地使用情况及损失情况等。
三、补偿合同能确定为无效吗
补偿合同可能被确定为无效，依据《中华人民共和国民法典》，有以下几种情形：
第一，无民事行为能力人签订的补偿合同无效。例如，不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的补偿合同。
第二，行为人与相对人以虚假的意思表示签订的补偿合同无效。比如，双方为逃避债务虚假签订补偿合同。
第三，违反法律、行政法规的强制性规定的补偿合同无效。但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。如补偿合同涉及违法交易内容。
第四，违背公序良俗的补偿合同无效。像以违背公序良俗的方式设定补偿条件的合同。
第五，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的补偿合同无效。例如，双方合谋损害第三方利益而签订的补偿合同。
若补偿合同存在上述情形，可向法院或仲裁机构申请确认无效。一旦合同被确认无效，自始没有法律约束力，当事人应返还因该合同取得的财产等。
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