认定赠予合同无效怎么办？认定赠与合同无效后，处理方式如下：接受赠与方应返还财产，无法返还则折价补偿；有过错方赔偿对方损失，双方有过错各自担责；有争议先协商，协商不成可诉讼或仲裁，要合理处理问题保障权益。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、认定赠予合同无效怎么办
若认定赠与合同无效，可按以下方式处理：
首先，合同被认定无效后，自始没有法律约束力。接受赠与的一方应返还因该合同取得的财产。若财产已无法返还或没必要返还，应当折价补偿。比如受赠人已将受赠房屋转售他人，无法返还房屋，此时就需按房屋价值折价补偿赠与人。
其次，有过错的一方应赔偿对方由此所受到的损失。若赠与人在订立合同过程中有欺诈行为导致合同无效，且受赠人因信赖该合同而遭受了装修房屋等经济损失，赠与人需承担赔偿责任。若双方都有过错，则各自承担相应责任。
再者，若当事人对合同无效及处理方式存在争议，可通过协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼或依据仲裁协议申请仲裁，通过法律途径明确双方权利义务关系，解决纠纷。
总之，认定赠与合同无效后，要依据法律规定，结合具体情况合理处理财产返还和损失赔偿问题，以保障当事人合法权益。
二、扺押合同无效可以兔责吗
抵押合同无效，抵押人并非一概免责。
若抵押合同无效是债权人的过错所致，抵押人不承担赔偿责任。比如债权人明知抵押人无处分权仍与之签订抵押合同，此时抵押人免责。
要是抵押合同无效是抵押人的过错造成，抵押人要承担相应的赔偿责任。例如抵押人故意隐瞒抵押物已被查封的事实，从而导致合同无效，抵押人需对债权人的损失负责。
若抵押合同无效双方都有过错，抵押人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。比如债权人对抵押人的主体资格审查不严，抵押人提供虚假的产权证明，双方都存在过错，就按此规则处理。
总之，抵押合同无效后是否免责，要依据导致合同无效的原因以及双方的过错情况来判定。
三、农房合同被判无效怎么赔
农房合同被判无效后的赔偿方式如下：
返还财产
合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。即卖方返还购房款给买方，买方将农房返还给卖方。如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如房屋已被装修、改造，无法原样返还，那么就需要对增值部分进行折价补偿。
过错赔偿
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
- 若卖方明知农房不允许转让仍出售，存在主要过错，需赔偿买方的信赖利益损失，如买方购房款的利息、对房屋的装修费用等。
- 若买方在购房时未尽合理审查义务，也存在一定过错，那么要自行承担部分损失，法院会根据双方过错程度来划分责任比例。例如，法院认定卖方承担70%的责任，买方承担30%的责任，那么对于买方的损失，卖方就按70%的比例进行赔偿。
在实际赔偿中，需根据具体案件情况，结合证据来确定赔偿范围和金额。
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