合租房合同怎么制作的呢？制作合租房合同，先明确双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款，再规定双方权利义务、违约责任，还可设其他特殊约定。完成后双方仔细阅读签字，必要时咨询律师保障合法有效。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、合租房合同怎么制作的呢
制作合租房合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同双方信息：详细列出出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 确定房屋基本情况：包括房屋地址、户型、面积等，以及合租房内具体可使用的房间或区域。
3. 规定租赁期限：写明起始和结束日期，同时约定续租、提前解约等相关条款。
4. 明确租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等），以及支付方式（现金、转账等）。
5. 列出押金条款：说明押金金额、退还条件和时间。
6. 规定双方权利义务：出租方需保证房屋设施正常使用、按时交付房屋等；承租方要按时交租、合理使用房屋、爱护设施等。
7. 明确违约责任：如一方违约，需承担何种责任，如支付违约金等。
8. 其他条款：可包括房屋维修责任、物业费和水电费分担方式、禁止养宠物等特殊约定。
合同制作完成后，双方应仔细阅读，确保各项条款明确、公平，然后签字确认。如有需要，可咨询专业律师，以保障合同的合法性和有效性。
二、合租房需要怎么签合同呢
合租房签合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：合同中应清晰列出所有合租人的姓名、身份证号及联系方式，确保各方身份明确。若通过中介租房，要核实中介的资质和营业执照。
2. 详细租赁信息：合同要写明房屋的具体地址、房间号、户型等，明确合租人所承租的具体房间。同时，约定租赁期限、租金金额、支付方式及押金退还条件等。租金支付方式可选择月付、季付等，押金在租赁期满无违约情况时应全额退还。
3. 规定各方权利义务：明确合租人在使用公共区域（如客厅、厨房、卫生间等）的权利和义务，包括卫生清洁责任、物品使用规范等。同时，约定好水、电、气、物业等费用的分摊方式。
4. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任，如一方提前退租、逾期支付租金等应承担的责任。一般提前退租需提前一定时间通知对方，并支付相应违约金。
5. 合同变更与解除：约定合同变更和解除的条件及程序，如因不可抗力导致无法继续履行合同的处理方式。
6. 签字确认：合同签订时，所有合租人应亲自签字，并留存各自的身份证复印件，以保障合同的有效性和可追溯性。
三、租房合同合租房子合法吗
合租房子是否合法需结合具体情况判断。
一般而言，在经过房东同意的情况下，承租人将房屋部分转租用于合租，这种行为合法。依据相关法律，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。此情形下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
然而，若未经房东同意擅自合租，房东有权解除合同。因为承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。此外，若合租行为违反了房屋所在地的相关规定，比如群租且不符合当地关于群租的面积、居住人数等标准，也会被认定为不合法，相关部门可对违规行为进行查处。
同时，若合租合同存在违反法律法规强制性规定的条款，比如约定的租金过高且显失公平，或合同内容涉及违法活动等，该合同的相关条款可能会被认定无效。所以，合租时需确保取得房东同意，并遵守当地法规和合同约定。
以上是关于合租房合同怎么制作的呢的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
