以前建的房子算不算违建？判断以前建的房子是否算违建要多方面考量。建房时手续合法通常不算违建；未按规定获许可有违建风险，但会考虑建造背景等因素。另外，后续擅自改扩建未获许可，新增部分可能被认定违建，需综合判断。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、以前建的房子算不算违建
判断以前建的房子是否算违建，需从多方面考量。
若房屋建设时严格依照当时的法律法规和审批程序，获得了相应的规划许可、施工许可等合法手续，即便放到现在，通常也不会认定为违建。因为当时合法建造的房屋受法律保护。
然而，若建设时未按规定取得相关许可，就可能存在违建风险。但实践中，对于以前建造的房屋，还会考虑建造背景、历史原因等因素。比如在某些时期，由于管理不规范、政策不完善等，部分居民建房未能办理完整手续，但符合当地建房的普遍状况，这种情况下，不一定简单认定为违建而拆除。
另外，房屋后续是否存在改扩建、超出原审批范围等情况也会影响判断。若在原有基础上擅自扩建、加建，且未获许可，新增部分可能会被认定为违建。
总之，不能一概而论地确定以前建的房子是否为违建，要结合建房时的具体情况、手续办理情况以及后续变更情况等综合判断。
二、认定违建不拆除会怎么样
认定违建但不拆除可能产生多方面后果。
从行政角度看，相关行政部门有权依法对违建行为作出处罚，除了拆除，还可能要求限期整改、罚款等。若不拆除也不按要求整改，行政机关可采取进一步强制措施，如查封施工现场、强制停止建设等。若当事人对认定和处理决定不服，不履行又不申请行政复议或提起行政诉讼，行政机关可依法申请人民法院强制执行。
从社会影响看，违建不拆除可能破坏城市规划和建设秩序，影响公共安全，如存在消防、结构安全隐患等。还会造成不公平竞争，其他遵守规定的建设者可能因违建未拆除而觉得自身权益受损。
从法律责任看，违建者要承担相应法律责任。若因违建给他人造成损害，需承担民事赔偿责任。若严重违反城乡规划管理法律法规，可能面临刑事处罚。总之，违建不拆除会面临一系列行政、社会和法律层面的不利后果。
三、擅自拆除公区违建合法吗
擅自拆除公区违建不合法。虽然公区违建违反相关规定，损害公共利益和其他业主合法权益，但拆除行为应遵循法定程序。
从法律层面看，《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对违建的认定和拆除有明确规定。只有经法定程序，由具有执法权的行政机关进行拆除才合法。擅自拆除可能会引发一系列问题。
其一，擅自拆除者可能面临法律责任。若在拆除过程中给他人合法财产造成损害，需承担民事赔偿责任。比如拆除时损坏了相邻建筑，就需对受损方进行赔偿。
其二，可能引发纠纷和冲突。擅自拆除行为未经合法认定和程序，容易与违建搭建者产生矛盾，甚至引发肢体冲突，不利于社会和谐稳定。
发现公区违建，应向相关部门如城管、规划部门举报，由这些部门依法进行调查、认定和处理。这样既能确保拆除行为合法合规，也能避免自身陷入不必要的法律风险。
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