合同怎么会判无效
一、合同怎么会判无效
合同被判无效通常基于以下几种情况:
第一,主体不适格。无民事行为能力人签订的合同无效。比如不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的合同,因其不具备相应的民事行为能力,合同自始无效。
第二,意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;或双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。像企业间恶意串通抬高价格损害消费者权益的合同。
第三,内容违法或违背公序良俗。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,但该强制性规定不导致该合同无效的除外。例如买卖毒品的合同,严重违反法律规定,必然无效。违背公序良俗的合同也会被认定无效,如以性行为为对价的合同。
第四,形式不合法。法律、行政法规规定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的除外。若不符合这种履行补救情况,可能因形式不合法而无效。
当合同存在上述情形时,法院会根据具体情况判决合同无效。
二、怎么公示无效合同
公示无效合同可通过以下方式进行:
1.书面通知:合同双方可签订书面协议,明确合同无效的原因和相关条款。若一方主张合同无效,应以书面形式通知对方,说明无效理由和依据。将该通知进行张贴或送达相关方,起到一定公示作用。
2.媒体公告:在当地有影响力的报纸、网站等媒体上发布公告,说明合同无效的情况。包括合同双方当事人信息、合同主要内容、无效原因等。公告需确保内容准确、清晰,以便公众了解。
3.相关部门备案:根据合同性质,到相应的行政管理部门进行备案。如涉及房地产的无效合同,可到房地产管理部门备案;涉及企业间的合同,可到工商行政管理部门备案。通过备案让相关部门掌握情况,也间接向社会公示。
4.现场公示:若合同涉及特定场所,可在该场所张贴公告,告知相关人员合同无效。例如,租赁合同可在租赁房屋处张贴公告。
三、合同无效是否违法
合同无效并不必然意味着违法,但部分导致合同无效的情形涉及违法。
依据法律规定,存在几种常见的合同无效情形。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。其中,违反法律、行政法规的强制性规定以及以合法形式掩盖非法目的等情形,明显涉及违法。比如,合同内容违反了禁止经营的规定,或通过虚假交易掩盖洗钱等非法目的,这些行为就违反了法律。
然而,像一方以欺诈、胁迫手段订立合同但未损害国家利益等情况,虽合同无效,却不一定构成违法,更多是合同当事人意思表示不真实。
所以,合同无效与违法之间不能简单划等号,需具体分析导致合同无效的原因和情形,判断是否触及法律的禁止性规定。
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