中介群租如何解除合同？想因中介群租解除合同，可查看合同约定，有相关条款就书面通知解除并追责；也可依据法律规定，以损害权益为由书面通知。过程中收集群租证据，先协商退还租金等，协商不成可仲裁或诉讼。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、中介群租如何解除合同
若想因中介群租解除合同，可参考以下方式：
第一，查看合同约定。检查与中介签订的合同，看是否有关于禁止群租或违约解除的条款。若有明确约定群租属于违约行为，且规定了相应解除权，可依据该条款书面通知中介解除合同，并要求其承担违约责任。
第二，依据法律规定。即使合同未明确约定，根据相关法律，群租可能违反住房安全、消防等规定，损害了出租人的合法权益，可主张中介违约，以书面形式向中介发出解除合同通知，说明解除原因和依据。
第三，收集证据。在解除合同过程中，要收集中介群租的证据，如照片、视频、租客证言等，以便在中介不同意解除或产生纠纷时，通过法律途径维权。
第四，协商解决。可先尝试与中介友好协商，说明群租危害和解除合同的意愿，协商退还租金、押金等事宜。若协商不成，可考虑通过仲裁或诉讼解决。
二、续租签合同要中介费吗
续租签合同是否要中介费，需分情况来看。
如果是直接与房东续租，未通过中介促成此次续租，通常无需支付中介费。因为中介未提供促成续租的服务，没有理由收取费用。
若通过中介促成续租，是否收取中介费要依据与中介最初的约定。有的中介在最初租房时会表明，续租不额外收取中介费，这种情况下，租客就不用再支付。然而，也有中介会规定，续租需重新支付一定比例的中介费。这一比例可能参照首次租房时的收费标准，也可能有所调整。
在实际操作中，租客应提前与中介明确续租的费用问题。若对中介费收取有疑问或认为不合理，可与中介协商。若协商无果，可根据相关法律法规和合同约定，维护自身合法权益。总之，续租签合同是否收中介费，关键看是否通过中介以及事先的约定。
三、租赁签合同谁给中介费
在租赁签合同中，中介费的承担主体通常由租赁双方和中介协商确定，常见情况如下：
- 租客承担：在很多房屋租赁市场中，租客支付中介费是较为普遍的情况。租客为了获得中介提供的房源信息、带看房屋、协助签订租赁合同等服务，会按照约定向中介支付一定比例的费用，一般为一个月租金或一定比例的租金金额。
- 房东承担：部分情况下，房东也可能承担中介费。比如房屋较难出租，房东希望借助中介的资源和渠道快速找到合适租客，就会主动承担这笔费用。
- 双方共同承担：当市场处于相对平衡状态，或双方协商一致时，租客和房东会共同分摊中介费。分摊比例也由双方自行商定，常见的是各承担一半。
总之，中介费由谁支付并无绝对标准，关键在于租赁双方与中介的事前约定，并在合同中明确体现，以避免后续产生纠纷。
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