合同到期后等于无效吗
一、合同到期后等于无效吗
合同到期后是否无效,需根据具体情况判断。
一般情况下,合同约定的履行期限届满,合同的权利义务终止,可视为合同失去效力。比如,一份租赁合同约定的租赁期限结束,双方的租赁权利义务结束,合同不再约束双方后续行为。
但存在特殊情形。其一,合同中若有结算和清理条款,即便合同到期,这些条款依然有效。例如,合作合同到期后,关于利润分配、债务承担的结算条款仍需执行。其二,若合同到期后,一方继续履行主要义务,另一方接受,原合同继续有效,不过合同期限变为不定期。比如,房屋租赁合同到期后,租客继续交租居住,房东也正常收租,原租赁合同继续生效。
所以,不能简单认为合同到期就等于无效,要依据合同约定及实际履行情况确定。
二、没有公证的合同无效吗
没有公证的合同并非无效。合同生效需满足一定条件,即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。
公证是由公证机构证明民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动,但并非合同生效的必备要件。许多合同即便未经过公证,只要符合上述生效条件,就具有法律效力,受法律保护。
比如常见的买卖合同,双方自愿签订,明确约定交易内容、价格等条款,且不违反法律规定,即便没有公证,合同依然有效,双方都应依约履行。
不过,在某些特殊情形下,合同可能约定以公证作为生效条件,若未进行公证,合同就不生效。还有些法律规定特定合同需经过公证才生效,这类合同若未经公证,也不产生法律效力。但这属于特殊情况,不能一概而论地认为没有公证的合同无效。
三、合同无效请求权怎么弄
若要行使合同无效请求权,可按以下步骤操作:
首先,收集证据。收集能证明合同存在无效情形的证据,如合同主体无民事行为能力、合同内容违反法律法规强制性规定、存在恶意串通损害他人合法权益等方面的证据。证据形式多样,包括书面文件、聊天记录、证人证言等。
其次,选择解决途径。可以先尝试与对方协商,指出合同无效的原因和依据,要求对方认可合同无效并处理后续事宜。若协商不成,可向人民法院提起诉讼,或根据合同约定申请仲裁。
然后,准备法律文书。若选择诉讼,需撰写起诉状,明确原告、被告信息,诉讼请求(即请求确认合同无效),事实与理由(详细阐述合同无效的情形和证据支持)。若申请仲裁,需准备仲裁申请书。
最后,参与审理过程。无论是诉讼还是仲裁,都要按时参加庭审或仲裁程序,在过程中充分陈述自己的观点,出示证据,进行辩论。最终等待法院判决或仲裁裁决,若胜诉,可依据生效法律文书要求对方履行相应义务。
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