租房中介合同怎么签订？签订租房中介合同可按这些步骤进行：审查中介资质，明确合同主体，确定服务内容，约定费用条款和违约责任，注意保密条款，仔细阅读合同条款并沟通修改，最后留存合同文本。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介合同怎么签订
签订租房中介合同可按以下步骤进行：
1. 审查中介资质：查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确保其具备合法经营资格。
2. 明确合同主体：合同中要清晰列出中介公司、出租人、承租人的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
3. 确定服务内容：详细写明中介的服务范围，如提供房源信息、协助签订租赁合同、办理房屋交接等，避免模糊表述。
4. 约定费用条款：明确中介费用的金额、支付方式、支付时间。同时，要约定若交易未成功，费用如何处理。
5. 规定违约责任：明确各方违约情形及应承担的责任，保障自身权益。如中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；承租人或出租人违约，如何处理中介费用等。
6. 注意保密条款：要求中介对自己的个人信息和交易信息保密，防止信息泄露。
7. 仔细阅读条款：签订前仔细研读合同各项条款，对不理解或有异议的地方，及时与中介沟通并修改。
8. 留存合同文本：签订后，各方应妥善保管合同，以便日后出现纠纷时有据可查。
二、卖房中介如何去掉合同
卖房中介若想去掉合同，可根据不同情形采取相应措施：
1. 协商解除：与合同相对方沟通，就合同解除事宜达成一致。在协商时，明确双方权利义务，如是否退还已支付费用、是否承担违约责任等，形成书面解除协议，双方签字确认，以避免后续纠纷。
2. 法定解除：若出现法定解除情形，中介可依据法律规定解除合同。例如，对方存在根本违约行为，如买方未按合同约定支付房款，经催告后在合理期限内仍未履行，中介有权解除合同。中介需以书面形式通知对方，通知到达时合同解除。
3. 约定解除：查看合同中是否有约定的解除条款。若满足约定条件，中介可按约定程序解除合同，通常也需书面通知对方。
无论通过哪种方式解除合同，都要妥善处理后续事宜，如退还相关文件、结算费用等，同时保留好相关证据，以防产生法律风险。
三、房租中介怎么加入合同
房租中介加入合同通常按以下步骤进行：
首先，明确合同主体。在租赁合同里添加中介方为合同当事人，详细写明中介公司的全称、法定代表人、地址、联系方式等信息，确保身份准确可查。
其次，约定各方权利义务。明确中介的服务内容，如提供房源信息、协助签订合同、后续可能的跟进服务等；规定中介应承担的义务，像保证信息真实性、遵守行业规范等。同时，也要明确中介享有的权利，比如收取中介费用的标准和方式。
再次，确定费用条款。清晰写明中介费用金额、支付时间和支付方式。支付时间可约定在合同签订时、租客入住时等节点；支付方式可以是现金、转账等。
最后，明确违约责任。若中介未履行合同义务，如提供虚假房源信息，应承担何种违约责任，如退还全部或部分中介费用、赔偿租客损失等。同时，若租客或房东违约，中介在费用处理等方面的规定也需明确。
将上述内容以清晰、准确的条款形式写入合同，经各方签字或盖章后，中介即正式加入合同。
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