农村父母过世留下房产怎么继承？农村父母过世留下房产，继承方式有：先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分配；没有就法定继承。继承人要办理注销户籍、死亡证明、继承权公证及房产过户。农村房建在宅基地上，可继承，户口迁出不影响但不能翻改扩建。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、农村父母过世留下房产怎么继承
农村父母过世留下房产，继承方式如下：
1. 确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议：若父母生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，应按其内容分配房产。比如遗嘱指定房产由某个子女继承，就遵循遗嘱。
2. 法定继承：没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3. 办理房产过户：继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证；然后携带相关材料到房产交易中心办理房产过户登记。
4. 注意事项：农村房产通常建在宅基地上，宅基地所有权归集体。但地上房屋属于个人合法财产可继承，继承人继承房屋后，可继续使用宅基地。若继承人户口已迁出农村，不影响房屋继承，但不能对房屋进行翻建、改建、扩建等。
二、农村老人留下来房子怎么来继承
农村老人留下的房子继承，需区分有遗嘱和无遗嘱两种情况。
有遗嘱的情况下，按照遗嘱内容执行。若遗嘱指定由法定继承人中的一人或数人继承，那么这些继承人依据遗嘱获得房屋继承权；若遗嘱将房屋赠与法定继承人以外的人，受赠人应在规定时间内作出接受表示，随后可按遗嘱继承。
无遗嘱时，遵循法定继承顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。
需要注意，农村房屋一般建在宅基地上，宅基地所有权归集体，不能继承，但房屋属于个人合法财产可继承。继承人继承房屋后，可继续使用宅基地。若继承人是本集体经济组织成员，可按规定进行确权登记；若不是，也可基于房屋所有权继续使用宅基地，不过房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。
三、农村集体土地使用权可以继承吗
农村集体土地使用权一般不能继承，但存在特殊情况。
农村集体土地所有权归集体，村民享有的是使用权。对于宅基地使用权，其不能单独继承。因为宅基地的获得基于集体经济组织成员身份，具有福利性质和人身依附性。不过，宅基地上若有房屋，根据“地随房走”原则，继承人可以通过继承房屋从而取得房屋所占宅基地的使用权，直至房屋灭失。
对于家庭承包方式的耕地、草地等农村土地的承包经营权，以户为单位进行承包，当户内成员全部去世，承包合同终止，土地由发包方收回，不发生继承。但如果是通过招标、拍卖、公开协商等其他方式取得的荒地等土地承包经营权，承包人死亡，其应得的承包收益可依法继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。
林地的承包经营权比较特殊，承包人死亡后，在承包期内，继承人可以继续承包。这是为了鼓励林业发展，保障林业生产的连续性和稳定性。
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