拿到遗嘱公证怎么过户？拿到遗嘱公证后办过户步骤：先确认遗嘱有效性，确保公证合规合法；再准备遗嘱公证书等相关材料，可咨询不动产登记部门；然后向登记部门申请，填写申请表并提交材料；登记部门审核通过后办理过户登记，将产权变更至继承人名下，各地流程有差异需咨询。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、拿到遗嘱公证怎么过户
拿到遗嘱公证后办理过户，通常可按以下步骤进行：
其一，确认遗嘱有效性。要确保遗嘱公证是由具备资质的公证机构依法作出，遗嘱内容符合法律规定，不存在无效情形，如遗嘱人立遗嘱时无民事行为能力等。
其二，准备相关材料。一般需提供遗嘱公证书、被继承人死亡证明、继承人身份证明、房屋产权证明等材料。具体材料要求可向当地不动产登记部门咨询确认。
其三，向不动产登记部门提出申请。继承人携带准备好的材料，前往不动产所在地的登记部门，填写不动产登记申请表，提交申请材料，请求办理过户登记。
其四，登记部门审核。不动产登记部门会对申请材料进行审核，核实相关情况。如审核通过，将依法办理过户登记手续，将不动产产权变更至继承人名下。
需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，办理前可详细咨询当地相关部门。
二、房子遗嘱继承多久失效
房子遗嘱继承不存在严格意义上的“失效”时间，需分不同情况来看：
一是遗嘱本身的效力。合法有效的遗嘱在被继承人死亡时生效，只要遗嘱符合法定形式和实质要件，不存在欺诈、胁迫等导致遗嘱无效的情形，其效力将持续存在。比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日，符合形式要求，一般长期有效。
二是关于遗嘱继承的接受与放弃。继承开始后，继承人应在遗产处理前作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。若继承人明确表示放弃继承，那么其放弃行为作出并生效后，便不再参与该房产的继承。
三是遗产处理的时间限制。若长时间未对房产进行分割等处理，可能会因各种现实情况导致继承事宜变得复杂，但这并不意味着遗嘱继承失效。只是在涉及诉讼等情况下，可能会受到诉讼时效等相关规定的影响，一般民事权利的诉讼时效为三年。
三、房子遗嘱继承多少费用
办理房子遗嘱继承涉及的费用主要有以下几方面：
一是遗嘱公证费。若遗嘱经过公证，一般按受益额的一定比例收取，比如受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取等，具体标准各地可能不同。
二是房产评估费。通常由专业评估机构对房产价值进行评估，费用一般按照房产评估价值的一定比例收取，比例大致在0.3%-0.5%左右。
三是继承过户税费。法定继承人继承房产免征契税；但可能涉及印花税等少量税费，印花税一般为房产评估价值的0.05%。
四是其他费用。如办理房产过户时的登记费等，一般住宅登记费为每件80元，非住宅登记费为每件550元。
需要注意的是，不同地区的收费标准可能存在差异，在办理房子遗嘱继承时，应向当地相关部门或机构详细咨询具体的费用情况。
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