用公积金贷款买房需要哪些条件？使用公积金贷款买房，要满足借款人有完全民事行为能力、连续足额缴存一定期限、有稳定收入能偿债、信用良好等条件。不同地区条件有别，以当地规定为准。申请时需准备身份证等资料，经审核通过才可办贷款手续。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、用公积金贷款买房需要哪些条件
使用公积金贷款买房，一般需满足以下条件：
1. 借款人具有完全民事行为能力。
2. 连续足额缴存公积金一定期限，如通常需连续缴存满6个月（各地规定可能有差异）。
3. 有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。
4. 信用状况良好，无不良信用记录。
5. 已支付规定比例的购房首付款。
6. 所购住房为自住住房，且符合当地公积金管理中心规定的相关条件，包括住房性质、楼盘合作等。
7. 符合公积金管理中心规定的其他条件。
不同地区的公积金贷款条件可能会有所不同，具体要求应以当地公积金管理中心的规定为准。申请时，借款人需准备好身份证、公积金缴存证明、购房合同、首付款凭证等相关资料，向公积金管理中心提出贷款申请，经审核通过后，方可办理贷款手续。
二、贷款买的车夫妻离婚怎么样过户
贷款买的车在夫妻离婚时过户，有以下两种常见方式：
若车辆贷款已还清：双方可携带身份证、离婚证、离婚协议（或法院判决书）、车辆行驶证、车辆登记证书等材料，前往车辆登记地的车管所办理过户手续。一般需填写申请表，交验机动车，并提交上述证明、凭证。经车管所审核通过后，即可完成过户。
若车辆贷款尚未还清：通常需要先取得贷款银行的同意。然后由双方共同前往银行办理相关手续，比如变更贷款还款人等。之后再按照还清贷款后的过户流程，携带相关资料到车管所办理车辆过户。
在办理过户前，务必确认贷款银行的具体要求和操作流程，确保准备齐全所需材料，以顺利完成车辆过户，避免因手续不全等问题导致过户受阻。
三、已经做抵押贷款的房屋可以卖吗
已做抵押贷款的房屋通常可以卖，但需要遵循一定流程并满足相关条件。
首先，要取得抵押权人的同意。一般需提前还清贷款或者与银行等抵押权人协商，变更抵押登记等相关手续，以解除房屋上的抵押限制。
其次，告知买受人房屋已抵押的情况。因为这涉及房屋产权状况，买受人有权知晓此信息。若未如实告知，可能引发合同纠纷。
然后，按正常二手房买卖流程进行交易。包括签订买卖合同、办理网签、产权过户等手续。
在交易过程中，若抵押权人同意出售且能顺利办理解押手续，房屋就能完成过户，实现交易。但如果抵押权人不同意，或者无法按时还清贷款办理解押，可能导致交易受阻。所以，已抵押房屋可以卖，但要妥善处理抵押问题，确保交易合法、顺利进行，维护各方权益。
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