办理房产证需要提供哪些材料？办理房产证所需材料因房屋性质而异。购买新建商品房要房屋购销合同等材料，已婚、单身所需材料有别；二手房办理需房屋所有权证书等。不同地区要求或有差异，办理前应咨询当地不动产登记机构。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、办理房产证需要提供哪些材料
办理房产证所需材料因房屋性质不同而有差异，以下分情况说明：
购买新建商品房：需提供房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；已婚的需提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件，如购房人已婚还需双方到场签字，若不能到场需提供私章或委托书；单身的需提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书。
二手房办理：需提供房屋所有权证书；买卖合同；双方当事人身份证原件及复印件；房屋所有权登记申请书。
不同地区对于办理房产证的具体要求可能略有不同，建议在办理前向当地不动产登记机构咨询，确保准备齐全所需材料，以顺利完成房产证的办理。
二、没办房产证拆迁有赔偿吗
没办房产证的房屋拆迁是否有赔偿，需分情况判断：
1.合法建筑未办证：部分房屋由于历史遗留问题、政府部门原因等未办理房产证，但经相关部门认定为合法建筑，拆迁时应给予赔偿。如早期建设的房屋，当时办证程序不规范，可依据建房审批文件、相关证明等认定合法性，按正常标准补偿。
2.手续不全但可补办：若房屋符合规划等要求，只是手续未及时办理且可补办，在补办手续后可获得赔偿。
3.违法建筑：未经审批、不符合规划的建筑，通常被认定为违法建筑，拆迁时可能不予赔偿。但如果属于《城乡规划法》实施前建设且无严重影响规划的房屋，可能会适当补偿。
没办房产证的房屋拆迁是否赔偿，关键在于房屋的合法性。建议在遇到拆迁时，及时与拆迁部门沟通，提供能证明房屋合法的材料，必要时咨询专业律师维护权益。
三、房子没有房产证拆迁怎么办手续
没有房产证的房子拆迁，办理手续需按以下步骤进行：
首先，要证明房屋合法性。若房子建于相关规定出台前，可通过查阅建房审批文件、土地使用证明、村委会证明等资料，证实房屋建设合法合规。
其次，积极与拆迁方沟通。主动联系负责拆迁的部门，说明房屋情况，配合其进行房屋调查、登记等工作，提供能证明房屋归属和合法性的材料。
再者，参与评估环节。拆迁方会对房屋价值进行评估，要全程参与，了解评估依据和方法。若对评估结果有异议，可按规定申请复核评估。
最后，签订补偿协议并办理相关手续。在与拆迁方就补偿方式、金额等达成一致后，签订补偿协议。之后按协议约定，办理房屋交付、领取补偿款等手续。
需注意，不同地区对于无房产证房屋拆迁的处理政策有差异，要及时了解当地具体政策和要求，确保手续办理顺利。
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