没办房产证拆迁怎么办？无房产证房屋拆迁需具体情况具体处理。合法建造但未及时办证，提供相关材料可获补偿；历史遗留无证问题，经认定为合法建筑也能补偿；违法建筑一般无补偿，部分可整改的或补办手续后适当补偿，要积极沟通，必要时咨询律师。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、没办房产证拆迁怎么办
没有办理房产证的房屋遭遇拆迁，需依据具体情况处理。
若房屋是合法建造，只是未及时办理房产证，可通过提供相关建房审批手续、购房合同等能证明房屋合法来源及归属的材料，主张拆迁补偿。这些材料能证明你对房屋拥有合法权益，拆迁方应按照正常程序给予合理补偿。
若房屋属于历史遗留问题导致无证，比如符合当时建房政策但因制度不完善未办证，可向相关部门说明情况。政府通常会根据实际情况进行认定，只要认定为合法建筑，同样能获得补偿。
然而，若房屋是违法建筑，未取得任何审批手续擅自建造，一般无法获得拆迁补偿。不过部分地区对于一些尚可采取改正措施消除对规划实施影响的违法建筑，可能会在补办相关手续并缴纳罚款后给予适当补偿。
在拆迁过程中，要积极与拆迁方沟通，了解拆迁政策和补偿标准，必要时可咨询专业律师，以维护自身合法权益。
二、没办房产证房子会被拆吗
没办房产证的房子不一定会被拆。
若房屋没有房产证，但属于合法建造，只是由于历史遗留问题、手续办理流程繁琐等原因未及时办理，通常不会被拆除。比如早期一些自建房，符合当时的规划和建设要求，只是因制度不完善等未办房产证，相关部门会根据实际情况指导补办证件。
然而，若房子存在以下情况，可能面临被拆除：一是未经审批私自建造，未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等法定证件，属于违法建筑，相关部门有权责令限期拆除。二是房屋建设不符合城乡规划要求，比如在规划的公共绿地上建房，严重影响规划实施，这种情况下也可能被认定为违建而拆除。
所以，没办房产证不能直接判定房子会被拆，要结合房屋实际建造情况及相关规定来综合判断。
三、没办房产证的都是违建吗
没办房产证的房屋不一定都是违建。
首先，未办房产证可能是多种合理原因导致。比如，开发商的问题，像开发商未缴齐土地出让金、相关手续不齐全、存在违规建设情况影响了整体的产权办理，这种情况下，房屋本身可能是合法建设的，只是因为开发商的过错使得业主无法及时办理房产证。
其次，有些老旧房屋由于历史遗留问题未办理房产证。在过去，房屋登记制度不够完善，管理也不规范，很多房屋建设时符合当时的政策和规定，但没有及时办理产权登记。这类房屋不能简单认定为违建。
然而，违建是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。如果房屋建设时没有获得合法审批手续，未取得规划许可等，那么这种房屋就属于违建。
所以，不能一概而论地认为没办房产证的房屋都是违建，要具体情况具体分析，综合考虑房屋建设的背景、审批手续等多方面因素。
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