出让土地再转让是倒卖土地罪吗？出让土地再转让不一定构成倒卖土地罪，要具体分析。看转让行为是否合法合规，如依法办手续且达法定条件转让属合法流转；看转让目的，以牟利为目的且违法、情节严重才可能犯罪；还要看情节是否严重。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、出让土地再转让是倒卖土地罪吗
出让土地再转让不一定构成倒卖土地罪。需要根据具体情况进行分析判断：
一是看转让行为是否合法合规。如果出让土地的使用权人在符合法律规定的条件下，依法办理相关审批、登记等手续后进行转让，比如按照土地出让合同约定进行开发建设，达到一定投资比例等法定条件后再转让土地使用权，这种情况属于合法的土地流转行为，不构成倒卖土地罪。
二是看转让目的。若转让方是以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，且情节严重的，才可能构成倒卖土地罪。例如，未按照规定进行开发建设，单纯为了获取土地差价而迅速转手倒卖土地。
三是看情节是否严重。“情节严重”通常包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的等情形。只有同时满足非法牟利目的、违反法规及情节严重等条件，才构成倒卖土地罪。
二、出嫁户口迁走土地归谁
女方婚后户口迁移，其土地归属需依具体情况决定：
（1）若为土地承包经营权，女方仍保留此权利；
（2）关于宅基地，通常由女方之父母所有，若无父辈等亲属，则女方在宅地上拥有房屋时继续享有使用权。
三、持有国有土地证可以翻建楼房吗
持有国有土地证并不意味着当然可以翻建楼房。
首先，需明确土地用途。若土地用途为住宅，且符合相关规划要求，翻建存在可能性；若为其他用途，如商业、工业等，未经法定程序变更用途，不能随意翻建住宅楼房。
其次，要查看当地规划。城市都有详细的规划控制，包括建筑高度、容积率、建筑间距等指标。翻建楼房必须符合这些规划要求，否则可能被认定为违法建设。
再者，需履行审批程序。即便土地用途和规划条件允许，也必须向相关部门，如自然资源部门、建设部门等，申请办理建设工程规划许可证、施工许可证等必要手续。只有在获得合法审批后，才可按照批准的设计方案进行翻建。
总之，持有国有土地证只是基础条件，翻建楼房要综合考量土地用途、规划规定并履行完整审批程序，以确保建设行为合法合规。
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