物业垃圾装修收费合法吗？物业收取装修垃圾清运费是否合法要分情况判断。若合同明确约定且不违法，按约定收费合法；合同无约定，未经业主大会或业委会同意擅自收费不合法。此外，收费标准应合理，否则业主可维权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、物业垃圾装修收费合法吗
物业收取装修垃圾清运费是否合法需分情况判断。
若物业与业主签订的物业服务合同中明确约定了装修垃圾清运费的相关事宜，包括收费标准、服务内容等，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业按照合同约定收取费用是合法的。这是因为合同是双方真实意思的表示，双方都应遵守约定。
若合同中没有相关约定，物业单方面决定收取装修垃圾清运费，需看其是否经过了合法的程序。根据相关规定，物业服务收费标准等重要事项需经过业主大会或业主委员会同意。若物业未经此程序擅自收费，则不合法。
此外，即使物业有收费权，收费标准也应合理。若收费明显高于市场正常水平，损害了业主的利益，业主可通过合法途径维护权益，如向相关部门投诉，要求对收费标准进行审查和调整。
总之，不能一概而论地说物业收取装修垃圾清运费合法或不合法，要结合合同约定、收费程序及标准合理性等因素综合判断。
二、居委应该怎么投诉物业
居委会投诉物业可按以下步骤进行：
1. 收集证据：详细记录物业问题，如卫生状况差、设施维护不及时等，通过拍照、录像、文字记录等留存证据。例如小区垃圾堆积多日未清理，可拍摄垃圾现场照片，记录具体位置和时间。
2. 内部沟通：先尝试与物业进行沟通协商，指出存在问题，要求限期解决。可通过书面函件或正式会议交流，明确提出整改要求和期限。
3. 向主管部门反馈：若与物业沟通无果，可向当地房地产行政主管部门（如住建局）投诉。准备好详细的投诉材料，包括物业问题描述、证据、与物业沟通记录等，以书面形式提交投诉。
4. 借助业主大会：组织召开业主大会，就物业问题进行讨论，形成业主共同意见，以业主大会名义向物业施压，要求其改进服务。
5. 媒体曝光：在必要时，可通过媒体曝光物业问题，借助舆论压力促使物业解决问题，但需确保信息真实准确。
居委会投诉物业应按合理合法程序，以解决问题、提升小区服务质量为目标。
三、如何看物业合法不合法
判断物业合法与否可从以下方面着手：
第一，审查资质。合法的物业公司须具备相应的资质证书，这是其具备从业能力与资格的证明。可通过当地房地产主管部门查询该公司是否拥有合法有效的资质，以确认其是否达到从事物业管理服务的基本要求。
第二，查看服务合同。业主与物业应签订物业服务合同，合同中会明确双方的权利和义务、服务内容、收费标准等。若物业提供服务与合同不符，或未经业主同意擅自变更收费标准，就可能存在不合法行为。
第三，核查收费情况。物业收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。需查看其收费是否有物价部门的备案，收费标准是否与合同约定一致，有无乱收费现象。
第四，考察服务质量。物业应按照合同约定提供相应的服务，如对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等。若服务长期不达标，也是不合法的表现。
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