合同什么条件下无效
一、合同什么条件下无效
合同在以下条件下无效:
1.主体不适格:无民事行为能力人签订的合同无效。比如不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的合同,因他们缺乏相应的民事行为能力,所签合同不具有法律效力。
2.虚假意思表示:行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。例如为逃避债务虚假签订的买卖合同,并非双方真实交易意愿,合同无效。
3.违法违规:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。如未取得建筑施工资质签订的建设工程施工合同,违反了相关法律规定,合同无效。
4.违背公序良俗:违背公序良俗的合同无效。像以赌博为目的签订的借款合同,违背社会公共秩序与善良风俗,合同无效。
5.恶意串通:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。比如卖家与第三人恶意串通,低价转让房产损害债权人利益的合同。
二、证明合同无效怎么办
若要证明合同无效,可按以下步骤操作:
1.确认无效情形:依据法律规定,合同存在以下情形之一会被认定无效,一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
2.收集证据:根据不同无效情形收集相应证据。若涉及欺诈胁迫,可收集相关录音、聊天记录、证人证言等;若为恶意串通,需提供能证明双方存在串通行为的文件、沟通记录等;若违反法律法规强制性规定,要找出对应的法律条文及合同中违反的条款。
3.选择解决途径:可先尝试与对方协商,要求确认合同无效并处理后续事宜。若协商不成,可向法院提起诉讼,请求法院判定合同无效。起诉时要准备好起诉状、证据材料等,按法定程序进行。
4.参与诉讼程序:在诉讼过程中,遵循法院安排,积极举证、质证,进行法庭辩论,以证明合同符合无效条件。
三、无效合同押金能退吗
无效合同的押金通常可以退还。依据法律规定,无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
当合同被认定无效,收取押金的一方继续占有押金便没有合法依据。交付押金的一方有权要求对方返还押金。若对方拒绝退还,交付方可以通过协商、调解或诉讼等途径维护自身权益。
不过,如果因交付方的过错导致合同无效,且收取方因合同无效遭受损失,收取方可以在扣除相应损失后返还剩余押金。在这种情况下,双方对于过错和损失的认定可能存在争议,需要根据具体案情和证据来确定。
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