委托中介买房怎么签合同？委托中介买房签合同要注意：确认中介资质，避免与无资质者合作；明确合同主体、委托事项；确定服务费用及交易未成功时的处理办法；约定违约责任；重视保密条款；仔细审阅合同，保障自身权益、降低风险。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、委托中介买房怎么签合同
委托中介买房签合同需注意以下方面：
第一，确认中介资质。查看中介公司营业执照和房地产经纪机构备案证书，确保其合法经营，避免与无资质中介合作。
第二，明确合同主体。合同中要清晰列出委托人、中介公司的详细信息，包括名称、地址、联系方式等，保障双方身份明确。
第三，写明委托事项。详细描述委托中介的具体事务，如购房区域、房屋类型、价格范围、面积要求等，使委托范围清晰明确。
第四，确定服务费用。明确中介服务费用的金额、支付方式和时间节点，同时约定若交易未成功，费用如何处理。
第五，约定违约责任。详细规定双方违约情形及应承担的责任，如中介未按约定找到合适房源，或委托人私下与卖家交易等情况的处理办法。
第六，重视保密条款。要求中介对委托人个人信息、购房预算等重要信息保密，防止信息泄露带来风险。
第七，仔细审阅条款。签订前认真阅读合同各项条款，有疑问及时咨询，确保自身权益得到充分保障。
完成上述要点，能使合同签订更规范，降低交易风险。
二、房东和中介合同怎么签字
房东与中介签订合同需遵循一定规范：
1. 确认身份信息：双方应出示有效身份证件，核实身份，并在合同中准确填写姓名、身份证号、联系方式、地址等信息。
2. 仔细阅读条款：双方需仔细阅读合同各项条款，明确权利义务，如中介服务内容、费用标准、服务期限、违约责任等。若有不明确或不合理之处，应及时提出修改。
3. 签字盖章：确认合同无误后，房东和中介法定代表人或授权代表签字。若为单位，需加盖单位公章；若为个人，签字并按手印。
4. 注明日期：在签字处注明签订日期，这关系到合同生效时间及履行期限计算。
5. 留存合同：合同一般一式多份，双方各执一份，确保合同完整性和有效性。
签字过程中，双方应秉持公平、自愿、诚实信用原则，确保合同合法合规，维护自身合法权益。如有需要，可咨询专业律师，避免法律风险。
三、委托中介卖房合同怎么签
签订委托中介卖房合同需注意以下方面：
1. 明确双方信息：合同里要详细列出委托方和中介方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 清晰委托事项：明确委托中介卖房的具体要求，如房屋地址、面积、户型等基本情况，以及委托的具体事项，比如是独家委托还是非独家委托，委托期限等。
3. 确定佣金条款：详细规定中介的佣金标准、支付方式和时间。佣金标准应符合市场行情，支付方式可选择现金、转账等，支付时间可在房屋成功出售后按约定比例支付。
4. 权利义务条款：明确双方的权利和义务。委托方有获取真实交易信息、要求中介按约定履行职责等权利，同时要提供真实的房屋资料；中介方有义务积极推广房屋、寻找买家、如实报告交易情况等。
5. 违约责任：对双方可能出现的违约情形及相应的违约责任作出明确规定。例如，委托方擅自解除合同、中介方未按约定完成委托事项等应承担的责任。
6. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。
签订合同时，仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
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