租房合同没到期租户不交房租怎么办？租房合同未到期租户不交房租，房东可先与租户沟通协商，若因资金困难可缓交或分期并签补充协议；沟通无果发书面催款通知；规定期限内未支付，房东有权解约追责；租户拒绝可诉讼维权，要提供相关证据。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、租房合同没到期租户不交房租怎么办
租房合同未到期，租户不交房租，房东可按以下方式处理：
1.沟通协商：房东应主动与租户沟通，了解其不支付房租的原因。若租户因特殊情况短期资金困难，双方可协商缓交或分期支付房租，并签订补充协议明确新的付款时间和方式。
2.发送催款通知：若沟通后租户仍未支付房租，房东可向租户发送书面催款通知。通知中明确房租金额、支付期限及逾期后果，如将按合同约定收取违约金等。催款通知可通过邮寄、短信、微信等方式送达，并保留相关凭证。
3.解除合同并追究责任：若租户在催款通知规定期限内仍未支付房租，房东有权依据合同约定解除租房合同。解除合同后，房东可要求租户搬离房屋，并承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失，如房屋闲置期间的租金损失等。
4.法律途径解决：若租户拒绝搬离或拒不承担违约责任，房东可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。诉讼过程中，房东需提供租房合同、催款通知、租金支付记录等相关证据。
二、租房没签合同租金能退吗
租房没签合同，租金能否退还需视具体情况而定。
若为不定期租赁，双方可随时解除租赁关系。租客提出解除，在扣除已居住时段的租金后，剩余租金应退还。因为根据法律规定，当事人未采用书面形式订立租赁合同，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。
要是存在租客违约的情况，比如提前退租给房东造成损失，房东可能会依据实际损失扣除部分租金作为赔偿，剩余租金退还。不过，房东需证明损失的存在及合理性。
相反，若因房东原因导致无法继续租赁，如房屋存在质量问题影响正常居住，租客不仅可要求退还全部租金，还可要求房东承担相应赔偿责任。
在处理此类问题时，双方应尽量协商解决。若协商不成，可收集支付租金凭证、聊天记录等证据，通过法律途径维护自身权益。
三、不退房租报警有用吗
不退房租报警是否有用，需视具体情况判断。
若因租赁双方存在争议，如租客提前退租、房东以各种理由克扣房租等引发的不退房租问题，这属于民事纠纷。报警后，警察一般会进行调解，但警察主要职责是维护社会治安和处理违法犯罪行为，对于民事纠纷没有强制处理权，调解不成仍需通过民事诉讼解决。
若遇到房东卷款跑路、诈骗等涉及违法犯罪行为，报警是有用的。警察会展开调查，若符合立案标准，会依法追究相关人员的法律责任，这种情况下租客有可能追回房租。
当遇到房东不退房租的情况，租客可先尝试与房东协商，明确双方权利义务，达成解决方案。若协商无果，可收集租赁合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
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