中介租房签合同跟谁签？中介租房签合同分三种情况。租直接房东的房，和房东签，签前查看房东有效证件；租中介托管房，和中介签，查看其合法托管手续；租转租的房，和转租人签，要原房东同意并最好有书面证明。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、中介租房签合同跟谁签
中介租房签合同分不同情况。
若通过中介租的是直接房东的房子，通常是和房东签订合同。中介在此起到居间介绍的作用，促成租客与房东达成租赁交易。在签合同前，租客要查看房东的房产证、身份证等有效证件，确认房东对房屋有出租权，以保障自身权益。
如果是中介公司托管的房屋，那么一般和中介公司签合同。这种情况下，中介公司相当于“二房东”，会以自己的名义与租客签订租赁合同。租客需要查看中介公司是否有合法的托管手续，比如与房东的委托代理合同等，明确双方权利义务，包括租金支付方式、房屋维修责任、违约责任等条款。
还有种情况是租客租的是其他租客转租的房子，若原租赁合同允许转租，应和转租人签合同，同时要让原房东知晓并同意转租事宜，最好能得到原房东书面同意证明。
二、中介租房合同要盖章吗
中介租房合同是否盖章，需分情况判断。
若中介公司作为合同一方主体参与签订合同，通常应当盖章。盖章是公司对外签订合同的有效确认方式，能证明合同是公司的真实意思表示。加盖公司公章后，合同对中介公司具有法律约束力，若一方违约，另一方可以依据合同追究其责任。
若中介仅起到居间介绍作用，未成为合同一方当事人，合同是出租方和承租方直接签订，那么中介无需盖章。此时合同效力主要取决于出租方和承租方的签字或盖章。
对于自然人而言，签字或按手印均可使合同生效；而对于法人或其他组织，一般既需要法定代表人或授权代表签字，也需要加盖公章。
总之，当中介作为合同主体时盖章能保障合同效力和双方权益；当中介仅为居间人时则无需盖章。
三、中介租房的合同合法吗
中介租房合同一般是合法的，但需满足一定条件。
合法的中介租房合同要满足：其一，合同主体具备相应的民事行为能力，即中介和租客、房东都应当能够理解合同内容，独立承担民事责任。其二，合同是各方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。比如中介没有故意隐瞒房屋的重大缺陷，租客和房东是自愿签订合同。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同条款应符合相关法律法规，如不得约定违法的租金标准或不合理的违约责任。
实践中，一些中介可能会使用格式合同，其中可能存在一些不公平的条款。此时若该条款不合理地免除或减轻中介责任、加重租客或房东责任、限制对方主要权利，可能会被认定无效，但不影响其他合法条款的效力。
所以，判断中介租房合同是否合法，要综合考虑主体资格、意思表示和内容等多方面因素。若对合同合法性存疑，可咨询专业法律人士。
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