名下有商铺的还能开无房证明吗？名下有商铺能否开无房证明分情况。若当地规定仅针对住宅，名下仅有商铺无住宅通常可开，本人带证件到登记机构申请，确认无住宅信息即可获取。若统计含所有房产类型则不能开，建议先咨询机构。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、名下有商铺的还能开无房证明吗
名下有商铺能否开无房证明，需分情况来看。无房证明主要证明的是在特定区域内没有住宅性质的房屋。
商铺属于商业用房，并非住宅。若当地开具无房证明的规定仅针对住宅，名下仅有商铺而无住宅，通常可以开具无房证明。办理时，本人携带有效身份证件到当地不动产登记机构提出申请，经查询系统确认无住宅登记信息后，即可获取无房证明。
不过，有些地区在认定无房情况时，统计范围包含所有房产类型，既包括住宅，也涵盖商业用房等非住宅。在此情况下，名下有商铺就不能开具无房证明。
建议在开具无房证明前，先咨询当地不动产登记机构，明确当地政策规定，按要求准备相关材料申请办理。
二、有商住房可以开无房证明吗
商住房是否能开无房证明，需依据具体情况判断。
无房证明一般是用于证明在特定区域内没有自有住房。商住房性质较为特殊，它和普通住宅有所区别。如果当地在开具无房证明时，认定范围仅针对普通住宅，商住房不算在内，那么有商住房是可以开具无房证明的。因为这种情况下，查询系统只查普通住宅的登记情况，商住房不影响无房证明的开具。
然而，若当地规定在开具无房证明时，查询范围包含了所有房产类型，商住房也被纳入其中，那么有商住房就无法开具无房证明。因为此时名下有房产登记信息，不符合无房的条件。
所以，有商住房能否开无房证明，关键在于当地对无房证明开具的房产认定范围。建议你向当地不动产登记部门咨询，以获取准确信息。
三、民法典规定名下一套房会执行吗
名下仅有一套房，在符合法定情形时会被执行。
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，金钱债权执行中，若对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可查封，但不得拍卖、变卖或抵债。不过，存在例外情况，当申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金，此时即便被执行人只有一套房，法院仍可执行。
实践中，若房屋面积较大、豪华住宅等明显超出生活必需标准，法院也会根据具体情况予以执行。总之，一套房并非不能执行，需结合实际情况判断是否符合执行条件。
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