精装房电线没套管怎么维权
一、精装房电线没套管怎么维权
投诉的话,你可以去找这些地方:消费者协会、质监局、建设委员会等等。
首先,房子的保修时间是从验收合格那天算起,最长是一年,在这期间,你可以让开发商负责修理。
如果他们不肯修,那就自己动手,保留好发票,然后找开发商要钱;其次,如果问题太严重修不好,那你得去房产鉴定机构检测,然后让开发商赔钱,还能告他;再者,如果房子主体结构有问题,你可以拒绝接收、解约,甚至要求赔偿;还有,新房找开发商,二手房找物业;另外,如果你发现邻居家装修把楼板弄漏水了,你可以找装饰装修管理部门投诉;如果你觉得防盗门、防盗窗之类的建筑材料有问题,也可以找质监局投诉;最后,如果遇到交房延期等合同违约情况,你可以找房地产管理部门或工商行政主管部门解决,或者直接打官司。
如果发现小区里的景观、绿化、道路跟当初说的不一样,你也可以找房地产开发管理部门投诉。
《房屋买卖合同司法解释全文》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
二、精装房的质量如何维权
遇到问题,赶紧找这几个帮手:消费者协会、质监局、建设委员会等等。
具体说来:
1.房子如果有毛病,得先确定保修期是不是过了1年。
在保修期里就让开发商来修理。
拒绝?那就自己动手,然后找开发商报销;
2.如果怎么都修不好,去房产鉴定部门鉴定下到底是什么问题,再让开发商赔钱或走法律程序;
3.房子主体结构出了毛病,可以直接退货、解除合同,甚至索赔;
4.要是新房,那就找开发商;二手房呢,找物业就对了;
5.如果楼上在装修时把楼下搞得漏水了,就向装饰装修管理部门反应;
6.防盗门、防盗窗这些有疑问,直接找质量技术监督局;
7.如果开发商迟迟不给交房,那就去房地产管理部门或工商行政主管部门投诉,也可以打官司;
8.小区里面乱七八糟,道路、绿化、景观都没按设计图搞,那就去找房地产开发管理部门投诉吧。
三、精装房的暖气烧不热如何维权
要是房子有点小毛病,那得先找开发商谈,因为我们跟他们是有约在身的。
大家要知道,开发商既是产房卖家,又是质检员,所以出了事得找他们解决。
开发商若没给个让人满意的答复,你就可以找建设工程质量管理机构帮忙,请他们召集专家来讨论。
如果再不行,还能去建设主管部门投诉。
当然啦,有的时候咱自己也能动手,比如找个有正规认证的专家帮咱们看看房子是不是真的出了什么问题。
最糟糕的情况下,实在没法处理的话,你还可以根据法律规定,找个律师帮你维权。
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