什么情况下可以变更合同
一、什么情况下可以变更合同
合同变更需满足一定条件,常见情况如下:
一是当事人协商一致。合同是双方或多方的合意,若各方经平等、自愿协商,就合同内容的变更达成一致意见,可对合同进行变更。例如,买卖双方协商后决定更改货物的交付时间。
二是出现法定事由。比如因不可抗力致使合同不能实现目的,继续履行原合同会对一方显失公平,在此情况下,受影响的一方可请求变更合同。再如,在合同履行过程中,因政策法规的重大调整,使原合同部分条款违法或无法继续履行,当事人可依据相关规定变更合同。
三是基于重大误解、显失公平等可撤销事由。若一方在订立合同时存在重大误解,或者合同内容明显对一方不公平,受损害方有权请求变更或撤销合同,选择变更的,法院或仲裁机构可根据具体情况予以支持。
总之,合同变更需遵循法定程序和条件,以保障各方合法权益。
二、什么合同是可变更
可变更合同是指在合同成立后,基于法律规定的事由,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对合同的内容进行变更的合同。以下是常见的可变更合同情形:
一是因重大误解订立的合同。当事人因对合同的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等存在错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以变更合同。
二是在订立合同时显失公平的合同。一方当事人利用优势或者对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以请求变更。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求变更。
需要注意的是,当事人请求变更合同的,应当在法定的期限内行使权利,并通过合法的途径,向有管辖权的人民法院或者仲裁机构提出申请。
三、设计变更属于合同内吗
设计变更是否属于合同内,需根据具体情况分析:
一是看合同约定。若合同中明确约定了设计变更的相关条款,包括变更的条件、程序、责任承担及费用调整方式等,且变更情况符合合同约定,那么该设计变更属于合同内范畴。例如,合同约定在特定情况下可根据甲方需求对部分设计进行调整,且费用按一定比例增减,此时按此约定进行的设计变更就在合同内。
二是看变更原因。如果设计变更源于不可预见、不可避免的客观因素,如地质条件变化、法律法规调整等,且双方协商一致对设计进行变更,即使合同未明确约定,也可能被认定为合同内变更,因为这是为了实现合同目的而进行的合理调整。
三是看是否超出合同范围。若设计变更涉及对合同核心内容的重大改变,如改变项目性质、规模等,超出了合同约定的范围,则不属于合同内变更,可能需要双方另行签订补充协议等。
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