跟房东如何维权？与房东维权要按纠纷类型采取不同措施。租金及押金纠纷可先协商，不成则收集证据投诉；房屋质量问题可书面通知房东维修，拒绝则自行维修保留凭证索赔；合同违约可要求房东担责，协商无果可起诉。维权要保留证据。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、跟房东如何维权
与房东维权需根据具体纠纷类型采取不同措施，以下是常见情形及对应方法：
1.租金及押金纠纷：若房东无故提高租金、克扣押金，可先查看租赁合同条款，若房东违反约定，可与其协商要求按合同执行。协商不成，可收集合同、付款凭证等证据，向当地住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会等部门投诉。
2.房屋质量问题：若房屋存在影响正常居住的质量问题，如漏水、电路故障等，可书面通知房东维修。若房东拒绝维修，可自行维修后要求房东承担费用，保留好维修发票等凭证。若因房屋质量问题导致人身或财产损失，可要求房东赔偿。
3.合同违约纠纷：若房东提前解约或未按合同提供相关服务，属于违约行为。可要求房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若协商无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。
维权过程中，要注意保留相关证据，如合同、聊天记录、通话录音、照片、视频等，以便在需要时支持自己的主张。
二、房东该如何维权
房东维权可从以下几方面着手：
第一，协商解决。若租客出现违约行为，如拖欠租金、损坏房屋设施等，房东应及时与租客沟通，明确指出问题并要求其承担责任，争取通过友好协商达成解决方案。
第二，保留证据。在与租客的交往过程中，要注意留存相关证据。比如签订详细的租赁合同，明确双方权利义务；租客拖欠租金，可通过短信、微信等方式催缴并保留记录；房屋设施损坏，要及时拍照、录像固定证据。
第三，发送书面通知。若协商无果，房东可向租客发送书面通知，要求其在一定期限内解决问题，如支付租金、修复损坏物品等，书面通知应通过邮政快递等可查询的方式送达，并保留凭证。
第四，法律途径。若租客仍不履行义务，房东可考虑通过法律途径维权。可以向人民法院提起诉讼，要求租客承担违约责任，如支付租金、赔偿损失等。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，提供充分的证据支持自己的主张。
三、如何向房东维权
向房东维权可按以下步骤进行：
第一，收集证据。准备好租房合同，它是维权的关键凭证，上面有双方权利义务约定。同时，保留与房东的聊天记录、通话录音，涉及费用的要留存转账记录等，这些能证明房东的违约行为或不当操作。
第二，沟通协商。以平和理性的态度与房东沟通，明确指出其违约或不当之处，并提出合理的维权诉求，如退还押金、维修房屋等。沟通过程中要做好记录，以便后续使用。
第三，寻求第三方调解。若与房东协商无果，可请求第三方介入调解。可找当地的居委会、街道办或房地产中介协会等，他们会从中斡旋，促成双方达成解决方案。
第四，提起诉讼。若调解也无法解决问题，可向法院提起诉讼。写好起诉状，携带收集的证据到有管辖权的法院立案，通过法律途径维护自己的合法权益。诉讼过程可能较长，需要有耐心并积极配合法院的工作。
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