房产有四套离婚怎么分？离婚时四套房产分割依具体情况处理。婚前个人财产归一方，不参与分割。共同财产先由双方协商，协商不成法院按照顾子女等原则判决，可竞价或拍卖。若一方有不当行为，分割时可少分或不分。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房产有四套离婚怎么分
离婚时四套房产的分割需依据具体情况处理。
若房产属于夫妻一方的婚前个人财产，那么该房产仍归这一方所有，不参与离婚分割。例如，一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
若房产是夫妻共同财产，一般遵循以下分割方式：
1.双方协商分割。夫妻可自行协商四套房产的分配方案，达成一致后按协议执行。
2.协商不成的，由法院判决。法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方都想要房产，可能会采用竞价的方式，出价高者获得房产，并给予另一方相应补偿；若双方都不想要房产，法院可能会对房产进行拍卖，然后就所得价款进行分割。
此外，如果存在一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情况，在分割房产时，对该方可以少分或者不分。
二、离婚房产分割给女方吗
离婚时房产是否分割给女方，需依据具体情况判断：
-若房产为女方婚前个人财产，登记在女方名下，属于女方个人所有，不参与分割。
-若房产为男方婚前个人财产，登记在男方名下，一般归男方所有，但婚后共同还贷部分及相应增值，女方可获补偿。
-若房产是双方婚后购买，无论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。不过，法院会根据实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有，另有约定的除外。
此外，双方还可通过协商方式对房产分割进行约定，若协商一致，可按约定处理。若无法协商，可向法院起诉，由法院依法判决。
三、离婚前房产需要解决吗
离婚前房产是否需要解决，取决于夫妻双方的意愿和实际情况。
如果夫妻双方能够就房产分割达成一致意见，在离婚前解决房产问题是可行的。这可以避免离婚后因房产问题产生纠纷，使离婚程序更加顺利。双方可以签订书面协议，明确房产的归属、补偿方式等内容。
若双方无法达成一致，也可以选择在离婚诉讼过程中解决房产分割问题。法院会根据房产的具体情况，如购房时间、出资情况、产权登记等，依据相关法律规定进行判决。
此外，若房产存在贷款未还清等复杂情况，在离婚前解决房产问题可能有助于明确后续还款责任。但如果情况复杂且双方分歧较大，在离婚诉讼中由法院处理，能确保公平公正地解决争议。
总之，离婚前房产不一定要解决，但为避免后续麻烦，建议双方尽量协商处理；协商不成，可通过法律途径解决。
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