房东没有签合同退房租吗？房东没签合同退房租要分情况。形成事实租赁关系，租客提前退租，无正当理由房东可扣部分租金，有正当理由则应退还；房东无故让租客搬走，要退租并担责。建议协商，不成可收集证据起诉。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房东没有签合同退房租吗
房东没签合同是否退房租，需分情况判断。
若双方虽未签订书面合同，但形成了事实上的租赁关系，租客按约定支付租金，房东接受，此时若租客提前退租，通常应按照合理方式提前告知房东。若租客无正当理由提前退租，房东有权依据公平原则扣除部分租金作为补偿；若租客有正当理由，如房屋存在影响正常居住的重大瑕疵等，房东应退还剩余租金。
反之，若房东单方面要求租客提前搬走，而又无合法合理理由，租客有权要求房东退还剩余房租，并可要求房东承担一定的违约责任，如赔偿租客寻找新住所产生的合理费用。
在没有书面合同的情况下，双方的权利义务较难确定，容易产生纠纷。建议双方通过协商解决问题，若协商不成，可收集支付租金的凭证、聊天记录等证据，向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
二、如果房东强行进门违法吗
房东强行进门可能违法，需分情况判断。
在租赁关系中，租客通过合法租赁获得房屋使用权，在租赁期内，房屋的使用权益受法律保护。房东虽拥有房屋所有权，但不能随意侵犯租客的使用权。若房东未得到租客同意强行进门，属于侵犯租客对房屋的占有和使用权利，违反《民法典》中关于租赁合同的规定。
这种行为还可能侵犯租客的隐私权。租客在租赁房屋内的生活具有私密性，房东强行进入可能导致租客私人生活信息被暴露，违反《民法典》中关于隐私权保护的条款。
若房东强行进门造成租客财物损坏，租客有权要求房东赔偿损失。如果情节严重，如造成租客身体伤害或精神损害，还可能涉及治安管理处罚法甚至刑法。
不过，若出现紧急情况，如房屋存在安全隐患可能危及公共安全等，房东为避免严重后果而强行进门，可能不构成违法，但事后也应及时告知租客。
三、房东一般会给租客备案吗
房东是否会给租客备案，没有绝对答案，这受多种因素影响。
从法律规定看，很多地方要求房屋租赁需进行备案登记。备案能保障双方合法权益，明确租赁关系及相关权利义务，在出现纠纷时可作为有力证据。且备案登记利于政府对房屋租赁市场的管理，规范市场秩序。
然而实际中，部分房东不愿备案。一方面，备案意味着租赁行为公开化，房东需依法缴纳相关税费，这增加了其成本。另一方面，备案手续相对繁琐，房东需准备多种材料并前往相关部门办理，这耗费其时间与精力。
当然，也有房东会主动备案。一些房东法律意识强，重视合法合规经营，会积极配合备案。此外，若租客有办理居住证、享受公共服务等需求，向房东提出备案要求，部分房东会考虑租客需求进行备案。
以上是关于房东没有签合同退房租吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
