离婚前的房产分割怎么办？离婚前房产分割要依据房产性质和具体情况处理。婚前个人房产不参与分割；婚后共同财产购买的房产，先协商，不成由法院按原则判决；一方父母出资且登记在其子女名下属个人财产；双方父母出资按出资份额按份共有。建议先协商，无果可寻求法律帮助。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚前的房产分割怎么办
离婚前房产分割需依据房产性质和具体情况处理。
- 若为夫妻一方的婚前个人房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下。
- 若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方或双方名下，都属于夫妻共同财产。分割时，先由双方协商，协商一致可按约定处理；协商不成，法院一般会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如平均分割，一方获得房产，给予另一方相应补偿。
- 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
- 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，房产分割要结合出资情况、产权登记等多方面因素确定，建议双方先友好协商，若协商无果，可寻求专业法律帮助。
二、离婚怎么让女方少分房产
若想在离婚时让女方少分房产，可从以下方面着手：
首先，证明房产为个人财产。若房产是婚前购买且登记在自己名下，又用个人财产支付了全部房款，该房产属于个人婚前财产，女方无权分割。
其次，依据法律规定的少分情形。若女方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在离婚分割夫妻共同财产时，女方可少分或不分。需收集女方上述行为的证据，如银行转账记录、房产交易合同等。
再者，考虑女方对家庭的贡献。若能证明女方在婚姻中对家庭财产积累贡献较少，比如女方长期不工作、对家庭经济投入极少等，法院在分割房产时可能会适当考量。
最后，若双方有婚内财产协议。协议明确约定房产分割方式且合法有效，可按照协议执行，若协议对女方分房产比例有约定，依约定让女方少分。但要注意协议不能违反法律强制性规定和公序良俗。
三、上海离婚如何分房产房本
上海离婚时房产及房本分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房：若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此房产属其个人财产，离婚时不参与分割，房本无需变更。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分需对另一方补偿，可协商房本变更。
2. 婚后共同购房：婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，可协商房产归属，获得房产一方给予另一方相应补偿，之后办理房本变更手续。
3. 父母出资购房：婚后一方父母出资购房登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资购房，按出资份额按份共有。若父母明确表示赠与双方，则属夫妻共同财产，按上述原则分割。
房产分割需先明确产权归属，再依据法律规定和实际情况确定分割方式。协商不成可向法院起诉，由法院判决。办理房本变更需携带相关材料到房产登记部门办理。
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